Как встать на очередь на квартиру в 2017 году — что это такое, Москве, молодой семье, СПб, можно ли

Как можно встать на очередь на квартиру в 2017 году

Конституция РФ закрепляет право граждан на владение жильем. Некоторые категории граждан могут получить бесплатное жилье от государства. Как в 2017 году встать на очередь для получения квартиры?

Нуждаются в собственном жилье многие россияне, но не все могут позволить себе такую покупку по причине отсутствия средств.

Государство старается решить эту проблему посредством предоставления социального жилья. Как получить жилье от государства в 2017 году и где встать на очередь на квартиру?

Конституционный порядок в России предполагает обеспечение каждому гражданину права на жилье.

Вместе с тем уровень дохода среднестатистического россиянина не позволяет приобрести свое жилище по мере необходимости.

Как правило, покупке предшествует длительное накопление средств, получение займов и кредитов.

Некоторые категории и вовсе не помышляют, когда-нибудь обзавестись собственной жилплощадью в связи с низким уровнем доходов.

Со своей стороны государство оказывает поддержку нуждающимся в жилье гражданам. Применяемые меры выражаются в выделении субсидий или предоставлении социального жилья.

Рассчитывать на господдержку может строго определенный перечень лиц. На федеральном уровне это граждане, обладающие статусом «нуждающихся в улучшении жилищных условий».

Основной критерий, по которому определяется «нужда в жилье», это недостаточная финансовая обеспеченность семьи или отдельного гражданина.

Дополнительные условия разрабатываются региональными властями исходя из особенностей и возможностей конкретного региона.

Выделение субсидии подразумевает, что у получателя уже имеется некоторая накопленная сумма, но ее недостаточно на покупку жилья.

Финансовая поддержка от государства компенсирует определенную часть затрат. Для граждан, не имеющих возможности накопления средств, приоритетным является получение бесплатного жилья из госфонда.

Для любого государства предоставление бесплатного жилья выступает мерой беспрецедентной. Государственное жилье передается в безвозмездное частное пользование крайне ограничено.

Процесс строго контролируется муниципальными властями и общественными организациями.

Для получения бесплатного жилья нужно соответствовать определенным требованиям. Право на улучшение жилищных условий требует документального подтверждения.

Теоретически возможность получения социального жилья может предоставляться любому гражданину России.

Основное условие это проживание в плохих условиях и уверенность государства в том, что сам человек приобрести жилплощадь не сможет.

Социальным жильем именуются жилые помещения, принадлежащие государству или муниципалитету. По сути, это любое жилье, не прошедшее приватизацию. Гражданам объекты предоставляются по договору социального найма.

Под жилым помещением в жилищном законодательстве понимается недвижимое имущество в виде квартиры, жилого дома или комнаты. Главными характеристиками признаются изолированность и пригодность для постоянного проживания.

Любой гражданин, имеющий доход ниже прожиточного минимума и способный подтвердить свою финансовую несостоятельность в вопросах приобретения собственного жилья, может претендовать на получение социального жилья.

Для этого следует уточнить условия региональной программы и в случае соответствия встать на очередь на получение жилья по договору соцнайма.

На уровне федерации действует федеральная целевая программа «Жилище». Ее предназначением выступает массовое строительство жилья эконом-класса.

В целом это глобальный правительственный план, рассчитанный на обеспечение доступным жильем российских семей.

ФЦП «Жилище» помимо материальной целевой помощи предполагает и строительства жилья, предполагает развитие субсидирования отдельных категорий граждан, ипотечного кредитования, улучшения уровня услуг ЖКХ и многое другое.

В рамках программы действует ряд региональных подпрограмм, направленных на развитие строительства в регионах РФ.

Среди региональных программ нужно отметить проекты, по которым нуждающимся гражданам выделяется социальное жилье в безвозмездное пользование на основании договора соцнайма.

Полный список требований к участникам таких программ прописан в ст.51 ЖК РФ. Это:

  • отсутствие жилья в собственности или соцнайме;
  • несоответствие имеющегося жилья учетным нормам жилой площади;
  • состояние жилья не удовлетворяет законодательные нормы;
  • российское гражданство и т.д.

Общая суть региональных программ в том, что человек обращается в местные органы управления и заявляет о своем желании получить бесплатное жилье.

Гражданин проверяется на соответствие установленным требованиям, для его предоставляется утвержденный пакет документов.

В случае положительного решения заявитель ставится на учет. В порядке очереди по мере появления/освобождения подходящей жилплощади ему предоставляется квартира.

Документально процедура оформляется заключением договора социального найма. Некоторые граждане могут рассчитывать на внеочередной порядок финансовой господдержки.

Так жилищная субсидия вне очереди может предоставляться ветерану боевых действий, родителям с детьми-инвалидами, матерям-одиночкам и многодетным семьям.

В Конституции РФ право на жилье гарантируется гражданам, но механизм реализации этого права не устанавливается. Регламентируется порядок обеспечения жильем Жилищным кодексом РФ от 1.03.2005.

Жилищное законодательство в гл.7 ЖК РФ определяет основополагающие принципы и условия соцнайма, а также требования к кандидатам на безвозмездное получение жилья.

Прочие законодательные акты и подзаконные нормативы не должны противоречить указанным положениям.

Закон и ранее предусматривал возможности обеспечения населения жильем, но ЖК РФ от 2005 года существенно подкорректировал нормы.

Теперь на бесплатное жилье могут рассчитывать только малоимущие граждане и представители льготных категорий.

Особое внимание акцентируется на финансовой несостоятельности претендентов. Лицам, вставшим на очередь до 2005 года, ничего доказывать не нужно.

Остальные кандидаты должны соответствовать требованиям, установленным ст.51 ЖК РФ. На региональном уровне могут выдвигаться дополнительные требования.

По действующему законодательству рассчитывать на получение бесплатного жилья в 2017 году могут малообеспеченные граждане, которые нуждаются в жилье.

На уровне федерации и регионов устанавливается перечень льготных категорий для обеспечения соцжильем.

Оформление продажи подаренной квартиры в собственности менее 3 лет, читайте здесь.

Но встать на очередь на квартиру можно только после подтверждения плохого финансового состояния и присвоения статуса «нуждающегося в улучшении жилищных условий».

Малоимущими граждане признаются на основании критериев, разработанных на местном уровне. Условия зависят от уровня прожиточного минимума в регионе.

Параметры категории «нуждающихся в жилье» утверждены федеральными нормативами:

Если гражданин признан малоимущим и нуждается в жилье, он вправе обратиться за постановкой на учет для получения бесплатного жилья.

Для постановки на очередь на квартиру нужно обратиться в местную администрацию и представить следующие документы:

  • заявление на постановку на учет на улучшение жилищных условий;
  • паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;
  • справка, подтверждающая статус малоимущего;
  • документы на имеющееся жилье (при наличии).

В некоторых регионах могут потребоваться дополнительные документы. Например, как встать на очередь на квартиру в Москве?

Дополнительно понадобится справка о постоянном проживании в регионе не менее 10 лет. В течение тридцати дней обращение рассматривается, проверяются основания, изучаются документы.

Если принято решение о присвоении статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий, то заявитель ставится на очередь.

Остается лишь ожидать, когда подойдет соответствующая очередь и будет выделена квартира.

В случае отказа в постановке на очередь на жилье гражданин вправе обжаловать решение в судебном порядке в течение трех месяцев.

В соответствии со ст.56 ЖК РФ из очереди на жилье могут исключить, если:

Кроме того некоторые особенности существуют для отдельных категорий льготников.

Молодой признается семья, где возраст супругов не превышает 35 лет на момент предоставления господдержки.

Господдержка осуществляется в рамках ФЦП «Жилище», продленной до 2020 года (подпрограмма «Молодая семья» завершается в 2017 году, но возможно ее продление).

Помощь оказывается в виде предоставления субсидии на частичное погашение стоимости приобретаемого строящегося жилья.

Видео: план города. Как получить жилье в Москве

Основное условие в том, что местные власти определяют местоположение будущего дома, застройщика, проект дома и необходимые документы.

Другое условие касается стоимости жилья, которая не должна превышать 80% от среднерыночной цены в населенном пункте.

Требования к претендентам помимо возраста:

  • российское гражданство;
  • площадь собственного жилья не соответствует учетным нормам (меньше 18 кв.м. на человека);
  • имеющееся жилье признано аварийным и подлежит сносу;
  • совокупный доход не позволяет оформить ипотечный кредит.

Для постановки в очередь на получение субсидии в местную администрацию подаются:

  • документы, удостоверяющие личности членов семьи;
  • документы о трудоустройстве и уровне дохода;
  • свидетельство о браке (возможно участие неполной семьи);
  • документы на имеющееся жилье;
  • выписка из домовой книги о составе прописанных лиц;
  • оценка имеющегося в собственности иного имущества;
  • заявление.

Размер выплаты рассчитывается в индивидуальном порядке. В среднем это 35% от стоимости жиля для семей без детей и 40% при наличии детей. В Москве и в СПб предусмотрены ставки в 30% для бездетной пары и 35% для семьи с детьми.

Как встать на очередь на квартиру в 2017 году - что это такое, Москве, молодой семье, СПб, можно ли

Как встать на очередь на квартиру в 2017 году - что это такое, Москве, молодой семье, СПб, можно ли

Как встать на очередь на квартиру в 2017 году - что это такое, Москве, молодой семье, СПб, можно ли

Как встать на очередь на квартиру в 2017 году - что это такое, Москве, молодой семье, СПб, можно ли

Обращение рассматривается в десятидневный срок. При одобрении выдается сертификат на получение целевой субсидии.

Как встать на очередь на квартиру в 2017 году - что это такое, Москве, молодой семье, СПб, можно ли

Как встать на очередь на квартиру в 2017 году - что это такое, Москве, молодой семье, СПб, можно ли

После обновления ЖК РФ матери-одиночки могут встать в очередь на квартиру как малоимущие или нуждающиеся в жилье.

Как встать на очередь на квартиру в 2017 году - что это такое, Москве, молодой семье, СПб, можно ли

Как встать на очередь на квартиру в 2017 году - что это такое, Москве, молодой семье, СПб, можно ли

Вне очереди жилье предоставляется только при инвалидности ребенка, признания имеющегося жилья ветхим или аварийным, наличии опасных для окружающих заболеваний.

Для постановки на очередь в жилищный комитет по месту проживания подаются:

Ежегодно необходимо подавать документы для подтверждения статуса.

Сотрудники МВД могут получить жилищный сертификат на получение субсидии согласно закону «О полиции» от 2012 года.

  • не менее 10 лет службы в МВД;
  • увольнение по достижении пенсионного возраста или по состоянию здоровья.

Для получения сертификата в специальную жилищную комиссию при МВД подаются:

  • заявление о включении в программу;
  • копия лицевого счета, выписка из домовой книги;
  • документы, удостоверяющие личности членов семьи;
  • свидетельство о заключении брака и свидетельство о рождении ребенка (при наличии);
  • справка о стаже;
  • выписка из приказа об увольнении;
  • документы-основания на право получения дополнительной площади;
  • документы о наличии/отсутствии иного жилья.

В десятидневный срок принимается решение. В случае одобрения заявитель ставится на учет для получения сертификата.

Размер выделяемой субсидии рассчитывается исходя из средней стоимости жилья в регионе. На предоставленные средства можно купить или построить жилье, погасить ранее взятый жилищный займ.

Многодетные семьи обеспечиваются жильем на основании региональных программ. Требования в основном аналогичны в разных регионах:

  • наличие трех детей и более возрастом до 18 лет;
  • минимальный уровень дохода на человека;
  • необходимость улучшения жилищных условий;
  • проживание в регионе не менее определенного периода.

Обращаться надлежит в уполномоченный жилищный орган, куда подаются:

  • заявление;
  • удостоверяющие документы всех членов семьи;
  • справка о составе семьи;
  • документ о финансовой несостоятельности, выданный органами соцзащиты.

В основном многодетным семьям предоставляется жилищная субсидия или обеспечивается оформление ипотеки на льготных условиях. Бесплатное жилье многодетным семьям не предоставляется с 2005 года.

О праве малоимущих семей на бесплатное жилье сказано в ст.49 ЖК РФ. Прежде всего, нужно получить статус малообеспеченного гражданина в соответствии с требованиями субъекта РФ.

Среди единых норм можно выделить такие:

  • уровень дохода на каждого члена семьи меньше прожиточного минимума;
  • проживание по договору аренды при отсутствии своего жилья;
  • отсутствие средств на покупку жилья, соответствующего учетным нормам жилплощади;
  • состояние имеющегося жилья не позволяет признать его пригодным для проживания;
  • совместное проживание с гражданами, страдающими тяжелыми хроническими заболеваниями.

Дополнительными требованиями для постановки на очередь на квартиру становятся наличие российского гражданства, проживание в населенном пункте в течение определенного времени при наличии постоянной регистрации, отсутствие факта заведомого ухудшения условий проживания.

Про покупку квартиры с материнским капиталом без ипотеки, читайте здесь.

Как получить субсидию молодой семье на покупку жилья, смотрите здесь.

Заявление вместе с подтверждающими документами подается в местную администрацию.

В течение месяца обращение рассматривается. Если основания подтверждаются, заявитель ставится в очередь на получение квартиры.

В 2017 году улучшить жилищные условия за счет государства вполне реально. Конечно, не стоит ожидать, что квартира будет предоставлена незамедлительно.

Порой ожидать своей очереди приходится несколько лет. Тем не менее, это неплохой шанс получить свое жилье для граждан, которые не могут позволить себе покупку даже небольшого жилого помещения.

Сложность в постановке на очередь на квартиру заключена только в подготовке правильного пакета документов.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Социальное обеспечение, Page 7 of 8

Жилищная субсидия пенсионерам Уровень пенсий в РФ высоким не назовешь в отличие от цен на коммуслуги. Для содействия… Начиная с 2007 года, в регионах РФ многодетным родителям оказывается значительная государственная поддержка и помощь.

Социальное обеспечение, Page 6 of 8

Земельный участок ветеранам боевых действий Выделение бесплатного земельного надела актуально для льготных категорий населения, в том числе для ветеранов военных… Земельный участок бесплатно инвалидам от государства Сегодня купить земельный участок самостоятельно, без посторонней помощи будет достаточно проблематично.

Социальное обеспечение, Page 5 of 8

Родовой сертификат Как получить родовой сертификат в 2017 году подробно указано в Приказе Министерства здравоохранения от ноября… Какие положены бесплатные лекарства и витамины для беременных в 2017 году? На основании чего они… Для выяснения полагающихся льгот многодетным родителям изначально необходимо определиться, кто относится к данной категории.

Социальное обеспечение, Page 4 of 8

Ежемесячное пособие на ребенка в Москве Уровень социальной поддержки в Москве довольно высок. Особое внимание уделяется семьям с детьми. Такой категории… Виды пособий по рождению ребенка.

Социальное обеспечение, Page 3 of 8

Справка о неполучении отцом единовременного пособия при рождении ребенка Особенности справки о неполучении отцом единовременного пособия при рождении ребенка в 2017 году подробно указано… Ежемесячные и единовременные пособия для матерей-одиночек Воспитание ребенка требует существенных затрат.

Социальное обеспечение, Page 2 of 8

Узнать пенсионные накопления по СНИЛС Чтобы понять, как можно узнать пенсионные накопления по СНИЛС в 2018 году необходимо обращать внимание… Оказание медицинской помощи в российских государственных поликлиниках осуществляется по факту прикрепления.

Социальное обеспечение

Где получить пенсионное страховое свидетельство Где можно получить пенсионное страховое свидетельство (СНИЛС) в 2018 году напрямую зависит от статуса граждан… Как можно получить пенсионное страховое свидетельство в 2018 году, подробно разъясняется в российском законодательстве.

Соседи оставляют мусор на лестничной клетке — куда жаловаться, объявление, в многоквартирном доме

Что делать, если соседи оставляют мусор на лестничной клетке Мешки с мусором в подъезде дома явление, к сожалению, не редкое. Некоторые жильцы не утруждают себя заботой об общественном порядке.

Согласие супруга на покупку квартиры в 2017 году — нужно ли, нотариальное, образец, нужно ли

Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры в 2017 году Имущественные правоотношения это неотъемлемая часть официального брака. По умолчанию все имущество признается совместным.

Собеседование при приеме на работу — что это такое, пример диалога, как успешно пройти, говорить, как проходить

Как успешно пройти собеседование при приеме на работу Первоклассные навыки общения необходимы для успешного собеседования. Представьте себя на месте работодателя, которому необходимо выбрать между двух кандидатов, что имеют схожий опыт работы по специальности.

Как рассчитать зарплату по окладу — формула расчета

Как рассчитать зарплату по окладу ; формула расчета Итак, ситуация: вам на работе выдали расчетный листок с расчетом вашей зарплаты, а вы там ничего не можете понять. Отдельно все вроде понятно, вот оклад, вот премия, а вместе не складывается.

Со скольки можно шуметь в квартире в 2018 году — по закону РФ, часов, по выходным, субботу, будни

Со скольки можно шуметь в квартире в России в 2018 году Проживание в многоквартирном доме требует соблюдения интересов соседей. В частности запрещено нарушать тишину в определенные часы.

Со скольки лет наступает административная ответственность в 2018 году — в РФ, в России, несовершеннолетних

Со скольки лет наступает административная ответственность в РФ 2018 году Со скольки лет наступает административная ответственность в РФ 2018 году подробно описано в законодательстве России.

Со скольки лет можно пить энергетики в 2018 году — по закону, безалкогольные, продавать в России

Со скольки лет можно пить энергетики в России в 2018 году Со скольки лет можно пить энергетики в России в 2018 году? Отличие регионального и краевых законов. Ответственность за нарушение.

Со скольки лет в России продают алкоголь в 2018 году — крепкий, безалкогольное пиво, можно, разрешено

Со скольки лет в России продают алкоголь по закону в 2018 году Вы интересуетесь, со скольки лет в России продают алкоголь? Выясним, как осуществляется продажа такой продукции по закону – какие возрастные и временные ограничения установлены в 2018 году, а также какая ответственность последует в случае нарушения установленных правил продавцами.

Как рассчитать декретные в 2018 году

Размер декретных в наступившем, 2018 году, как и ранее, прямо пропорционален среднему доходу будущей мамы. Как рассчитать декретные в 2018 году и порядок их начисления регулируется на уровне федерального законодательства РФ. Расчет пособия ведется в соответствии с официально утвержденной инструкцией, ознакомившись с которой, каждая будущая мама сможет высчитать сумму причитающихся ей выплат самостоятельно.

Снять квартиру через агентство недвижимости в 2017 году — в Москве, СПб, какие плюсы

Как снять квартиру через агентство недвижимости в 2017 году Процесс аренды недвижимости осуществляется различными способами. При этом существует большое количество самых разных тонкостей, связанных с подобной процедурой.

Снижение кадастровой стоимости земельного участка в 2017 году — порядок, стоимость услуги, исковое заявление

Порядок снижения кадастровой стоимости земельного участка в 2017 году Вас интересует, можно ли снизить кадастровую стоимость земельного участка? Рассмотрим, какого порядка стоит придерживаться собственникам недвижимости в 2017 году при обращении в комиссию Росреестра и суд.

Смена фамилии после замужества (замена) в 2017 году — документы, не сразу, МФЦ, на работе, паспорта, загранпаспорта

Порядок смены фамилии после замужества (замена) в 2017 году Каждый россиянин обязан обладать собственными персональными данными. К таковым относятся фамилия, имя и отчество.

Смена директора ООО в 2017 году — с единственным учредителем, генерального, пошаговая инструкция без нотариуса

Порядок смены директора в ООО в 2017 Порядок смены директора в ООО в 2017 немного изменился. Для возможности на законных основаниях сменить руководство организации необходимо знать об имеющихся нюансах.

Сколько стоят номера на машину в 2017 году — 777, в ГАИ при оформлении, блатные, зеркальные, красивые

Сколько стоят номера на машину в России в 2017 году Постановку на учет авто сопровождает выдача регистрационных госзнаков. Таковые являют случайную комбинацию букв и цифр, но выделяют среди них и «красивые» номера.

Сколько стоит приватизировать квартиру в 2017 году — платная, в Москве, однокомнатной, на 1 человека

Сколько стоит приватизировать квартиру в России в 2017 году Процесс приватизации – один из способов получить государственную недвижимость в личную собственность. Причем процесс таковой на сегодняшний день продолжает оставаться бесплатным, какие-либо исключения не имеются.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в 2017 году — у нотариуса, на дочь, стоят услуги, в Москве

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в России в 2017 году Если вы решили подарить кому-либо квартиру безвозмездно, или вам хотят сделать такой подарок, разберемся в правилах оформления дарственной, особенностях процедуры и возникающих нюансах.

Как происходит регистрация права собственности на квартиру

Как происходит регистрация права собственности на квартиру Оформление права собственности на недвижимое имущество происходит путем государственной регистрации. Регистрация прав собственности осуществляется в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости). Собственно регистрация — это внесение записи о праве собственности в реестр недвижимости.