Как узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу? Главная » Кадастр » Общие вопросы » Как узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу? Синонимом кадастровой стоимости выступает рыночная.

Как узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу через Росреестр?

Как узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу?

Главная » Кадастр » Общие вопросы » Как узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу?

Синонимом кадастровой стоимости выступает рыночная. Это цена, которую установило государство без каких-либо индивидуальных особенностей недвижимого имущества. Ее называют стоимостью жилья, так как она максимально приближена к реальной стоимости за недвижимость.

С недавнего времени она пришла на смену инвентаризационной цене. Рыночная стоимость может отличаться от кадастровой, как в большую сторону, так и в меньшую.

Как узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу через сайт Росреестра?

Посещать портал Росреестра рекомендуется с браузера Google Chrome. Вам удастся получить наиболее актуальную и полную информацию без каких-либо проблем. На сайте есть три вкладки: физическим лицам, юридическим лицам и специалистам. Особая графа под названием «Физическим лицам» позволяет воспользоваться разделом под названием «Запрос к информационному ресурсу ГКН».

Ввести особый код доступа, и кликнуть «Получить ключ доступа». Вы автоматически будете перенаправлены на вкладку «Регистрация заявителя и выдача ключа доступа». Необходимо указать свои личные данные, информация должна быть достоверной, иначе ключ вам выдан не будет.

Процесс заполнения каждой графы подразумевает под собой строгое соблюдение нескольких важных правил:

  • Для заполнения обязательными являются красные с восклицательными знаками графы. Система не пропустит вас к следующему этапу заполнения, если вы не заполните их;
  • Треугольник позволяет отметить нужный для каждого пользователя вариант, смело кликайте на него, чтобы подобрать для себя наиболее оптимальный вариант. Данное действие в обязательном порядке необходимо выполнить, чтобы произвести процесс сверки данных с теми, которые бережно хранятся на компьютере;
  • Некорректный ввод данных может привести к ошибке, которая высветится на экране. Узнать номер кадастровой стоимости в таком случае в режиме онлайн вам точно не удастся.

Номер ключа в обязательно порядке, выделяется синим цветом.

Следующим этапом должен произойти процесс копирования ключа в буфер обмена путем его выделения и нажатия комбинации из двух клавиш Ctrl+C.

Специальный раздел позволяет кликнуть мышкой надпись «Запрос к информационному ресурсу ГКН» и вы будете автоматически перенаправлены в окно, которое располагалось выше. На Росреестре вводится обязательно код и следует кликнуть мышкой по первой ячейке, нажать одновременно две клавиши вместе Ctrl+V, тем самым вставив ключ из буфера обмена, и нажать на кнопку «Войти».

Каждый пользователь должен обязательно хранить код доступа на компьютере, желательно, в отдельном подписанном документе.

В противном случае, придется вновь вводить личные данные и сохранять их. Не всегда в истории браузера сохраняется необходимая информация. Поэтому лучше лишний раз перестраховаться, чем потом переживать по этому поводу.

Итак, вами был введен ключ доступа, и теперь осталось всего лишь получить ответ на «Запрос информационного ресурса ГКН», кликаете по опции с наименованием «Поиск объектов недвижимости».

Следует нажать на значок треугольника. Произвести проверку данных, которые были введены ранее, необходимо при помощи графы «Найти». В случае, если каждое действие было выполнено верно, тогда появится та самая заветная и необходимая вам информация.

О том, как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости на квартиру, читайте тут.

Объект будет представлен вместе с кадастровым номером, все как положено. Один клик мышкой по кадастровому номеру и вы получите полезную информацию.

Далее следует перейти в меню «Получение сведений из ГКН». Это позволяет вам ввести кадастровый адрес и местонахождение объекта, чтобы узнать максимально подобные данные о нем. Введите просто адрес объекта квартиры и посмотрите на восклицательные знаки красного цвета, каждую из выделенных строк следует заполнить.

Адрес недвижимости следует указать без информации о кадастровом номере, а в следующем окне открывается вкладка «Сведения о заявителе либо же его представителе». Это шаг 2 из 3. Вам нужно ввести свои личные данные: паспорт, либо иной документ, удостоверяющий личность. После того как данные были введены, необходимо нажать кнопку «Перейти к проверке данных».

В окне появится информация – шаг 3 из 3 «проверка введенных данных». Вам необходимо тщательно ее изучить и нажать потом кнопку «Сведения о заявителе». Проверьте все тщательно и только потом нажимайте «Отправить запрос». На данном этапе оформления есть возможность воспользоваться цифровой подписью, и лишь потом отправить запрос.

В окне появится код, который необходимо будет сохранить. Эта информация нужна для процесса идентификации пользователя, который ранее оплатил услугу. Срок оплаты с момента подачи документов – 1 месяц.

После проведения оплаты, вам будет отправлен юридически значимый документ с кадастровой стоимостью квартиры либо же какого-то другого недвижимого объекта. Его можно легко скачать с сайта Росреестра, воспользовавшись кодом, который вы ранее сохранили в отдельном документе.

Благодаря главной страницы портала Росреестр можно легко перейти на карту, и лишь потом кликнуть по картинке под названием «Публичная кадастровая карта».

С одной стороны, это очень удобно, каждый гражданин может отыскать на ней необходимый недвижимый объект. Чтобы узнать более подробную информацию касательно кадастровой стоимости квартиры в режиме онлайн вам нужно будет ввести свои личные данные.

Альтернативный вариант – скачать специальное приложение для своего мобильного устройства. Вы сможете узнавать информацию из Росреестра максимально быстро.

Кадастровая стоимость могла быть рассчитана вами в режиме онлайн, и эта процедура в значительной степени отличается от той, которая была указана в квитанции из налоговой.

  • Справочная служба Российского реестра 8-800-100-34-34;
  • В режиме онлайн, через Единый портал государственных и муниципальных услуг;
  • Заполнить специальную форму, которую можно отыскать на сайте Росреестра.

Какой смысл государству возиться с оценкой имущества, которое в большинстве случаев ему не принадлежит? Ключевая цель – ради проведения инвентаризационных операций, которые применялись еще со времен СССР, была введена кадастровая стоимость недвижимости и как следствие налогообложение.

Инвентаризационные цифры учитывают только лишь затраты, которые потребовались для возведения домов и, соответственно, квартир. Эта сумма оказывается в несколько раз меньше цены, в которую должна была быть оценена квартира на недвижимом рынке. Вполне логично, что государство желает получить гораздо большие суммы в качестве налогов и принять меры к налогооблагаемому имуществу, которое теперь оценивается значительно дороже.

Подводя итог, приведем список процессов, которые не могут быть проведены без кадастровой стоимости:

  • Выплата налога на имущество;
  • Выплаты в рамках сделок, совершаемых с объектом недвижимости (продажа, покупка, дарение и др.);
  • Установка суммы платежей за использование квартирой по договору соцнайма;
  • Расчет платежей в случае передачи объекта недвижимости по наследству;
  • Взятие кредитов на жилье.

Данный список не является исчерпывающим. Также кадастровая стоимость нужна для всех процедур, облагаемых обязательными платежами и связанными с объектом недвижимости

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Судебная практика оспаривания завещания на квартиру

Часто после смерти гражданина, который владеет каким-либо имуществом, близкие люди начинают спорить по поводу наследования. Всегда найдутся те, которые окажутся недовольными последней волей завещателя.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру

Главная » Кадастр » Общие вопросы » Срок действия кадастрового паспорта квартиры Владение тем или иным имуществом предполагает не только полноценное распоряжение им, но и соблюдение некоторых требования закона для того, чтобы такое владение оставалось законным.

Несколько наследников на квартиру

Как делится квартира между несколькими наследниками? Главная » Наследство » Как делится квартира между несколькими наследниками? Если после кончины собственника в наследном имуществе есть недвижимость и несколько наследных лиц, возникает вполне закономерный вопрос, кто вступит в права владения данной собственностью и каким образом это правильно сделать.

Не отберут ли у меня квартиру

Банк лишился лицензии, как не остаться без жилья, взятого в ипотеку? Главная » Ответы на вопросы читателей » Банк лишился лицензии, как не остаться без жилья, взятого в ипотеку? Вопрос от Косыгина Ивана Петровича г. Новосибирск Новосибирская область Взял несколько лет назад ипотечный кредит, а банк, в ко­тором брал ипотеку, лишили лицензии.

Можно ли приватизировать квартиру в аварийном доме

Могу ли я приватизировать квартиру в аварийном доме? Главная » Ответы на вопросы читателей » Могу ли я приватизировать квартиру в аварийном доме? Вопрос от Малитиной Ирины Аркадьевны г. Ярославль Ярославская область Живу в квартире дома, который признан аварийным.

Можно ли подарить квартиру государству

Вопрос от Савельевой Инны Андреевны г. Киров Кировская область Лет 20 назад мы с мужем приватизировали квартиру в бывшем во­енном городке. Пять лет назад он умер.

Можно ли оспорить дарственную и завещание на квартиру?

Часто обладая недвижимость, автомобилем или бизнесом родственники задаются вопросом, что лучше: составление дарственной или завещания? Каждый стремится распорядиться своим имуществом правильно, произведя его раздел.

Может ли гражданский муж претендовать на мою квартиру

Имеет ли право гражданский муж на часть моей квартиры? Главная » Ответы на вопросы читателей » Имеет ли право гражданский муж на часть моей квартиры? Вопрос от Рапиир Дарины Игоревны г. Тюмень Тюменская область Я собственник квартиры.

Может ли бывший муж продать квартиру без моего согласия

Может ли бывший муж продать приватизированную мною квартиру без моего согласия? Главная » Ответы на вопросы читателей » Может ли бывший муж продать приватизированную мною квартиру без моего согласия? Вопрос от Старковской Анастасии Евгеньевны г. Клин Московская область В приватизированной мною квартире прописан и проживает бывший муж.

Могут ли удержать средства за проданную квартиру

Должны ли удержать средства за проданную квартиру с бывших жителей Крайнего Севера? Главная » Ответы на вопросы читателей » Должны ли удержать средства за проданную квартиру с бывших жителей Крайнего Севера? Вопрос от Азовского Андрея Анатольевича г. Благовещенск Амурская область Мои родители продали квартиру мне, но стоят в очереди на получение субсидии как переселенцы из районов Крайнего Севера.

Легко ли оспорить завещание на квартиру в России?

Гражданский кодекс Российской Федерации, выбирая между завещанием и наследованием по закону между наследниками в порядке очередности при регулировании наследственных споров, отдает предпочтение первому порядку решения данного вопроса.

Кто наследует квартиру после смерти собственника?

Главная » Наследство » Кто станет наследником квартиры умершего? После того, как умирает владелец квартиры, кто ее получит? Сразу же появляются многочисленные вопросы среди потенциальных родственников, которые хотят получить небольшой куш.

Кому можно завещать квартиру по законодательству РФ?

Согласно закону совершеннолетними считаются граждане, достигшие 18 лет, а потому возможность составить завещание появляется в этот момент жизни. Завещание можно составлять после наступления совершеннолетия.

Когда можно оспорить завещание на квартиру по закону?

Согласно действующим законодательным нормам, наследственные права могут возникать по завещанию – посмертному распоряжению имуществом, а если его нет, то по согласно установленной Гражданским кодексом РФ (далее – также «ГК РФ») очередности.

Какие документы нужно собрать для того, чтобы приватизировать квартиру

Какой пакет документов необходимо собрать для того, чтобы приватизировать жилье? Главная » Ответы на вопросы читателей » Какой пакет документов необходимо собрать для того, чтобы приватизировать жилье? Вопрос от Сайгаковой Киры Павловны г. Воронеж Воронежская область Слышали, что привати­зация заканчивается.

Как переоформить приватизированную квартиру после смерти собственника?

Переоформление приватизированной квартиры после смерти владельца Главная » Наследство » оформление наследства » Переоформление приватизированной квартиры после смерти владельца Ссоры могут случаться в каждой семье.

Как переоформить неприватизированную квартиру после смерти?

Неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика Главная » Наследство » оформление наследства » Неприватизированная квартира после смерти квартиросъемщика Квартира чаще всего переходит в собственность гражданина, после заключения договора обмена, купли-продажи, дарения или принятия наследства.

Как переоформить муниципальную квартиру после смерти квартиросъемщика?

Оформление муниципальной квартиры после смерти квартиросъемщика Главная » Наследство » оформление наследства » Оформление муниципальной квартиры после смерти квартиросъемщика Возможность приватизировать государственную квартиру существует уже более 20 лет.

Как переоформить квартиру после смерти матери по законам РФ?

Утрата близкого человека, это всегда психологическая травма. Несмотря на то, что эта травма долгое время будет мешать нормальной жизни, закон не дает потомкам наследодателя времени для размышлений и восстановления хорошего настроения.

Как переоформить квартиру после смерти владельца?

Большинство людей за свою жизнь приобретают в свою собственность определенную недвижимость, чаще всего жилище: квартиру или частный дом. Между тем не каждый из людей задумывается о смерти и о том, что будет с его недвижимостью после его смерти.

Как оформить приватизированную квартиру после смерти матери?

Как оформить наследство на квартиру после смерти матери? Главная » Наследство » оформление наследства » Как оформить наследство на квартиру после смерти матери? Безысходное состояние от утраты близкого человека проходит не сразу.

Как оформить квартиру после смерти отца по закону РФ?

Как оформить наследство на квартиру после смерти отца? После смерти близкого родственника, его наследникам достается все имущество, принадлежащее ему на праве собственности.

Как оформить квартиру после смерти матери по закону РФ?

Оформление наследства на квартиру после смерти матери После утраты самого близкого человека – матери, должно пройти достаточно времени, чтобы боль от этого немного успокоилась.

Как оформить квартиру по завещанию по законам РФ?

Объекты недвижимости, в частности квартиры, являются, как правило, самыми желанными объектами из наследственной массы. Это и понятно, стоимость жилья сейчас такова, что единственной возможностью обзавестись собственной квартирой для некоторых людей является получение ее по наследству от усопших родственников.