Как встать на очередь на квартиру в 2017 году — что это такое, Москве, молодой семье, СПб, можно ли

Как можно встать на очередь на квартиру в 2017 году

Конституция РФ закрепляет право граждан на владение жильем. Некоторые категории граждан могут получить бесплатное жилье от государства. Как в 2017 году встать на очередь для получения квартиры?

Нуждаются в собственном жилье многие россияне, но не все могут позволить себе такую покупку по причине отсутствия средств.

Государство старается решить эту проблему посредством предоставления социального жилья. Как получить жилье от государства в 2017 году и где встать на очередь на квартиру?

Конституционный порядок в России предполагает обеспечение каждому гражданину права на жилье.

Вместе с тем уровень дохода среднестатистического россиянина не позволяет приобрести свое жилище по мере необходимости.

Как правило, покупке предшествует длительное накопление средств, получение займов и кредитов.

Некоторые категории и вовсе не помышляют, когда-нибудь обзавестись собственной жилплощадью в связи с низким уровнем доходов.

Со своей стороны государство оказывает поддержку нуждающимся в жилье гражданам. Применяемые меры выражаются в выделении субсидий или предоставлении социального жилья.

Рассчитывать на господдержку может строго определенный перечень лиц. На федеральном уровне это граждане, обладающие статусом «нуждающихся в улучшении жилищных условий».

Основной критерий, по которому определяется «нужда в жилье», это недостаточная финансовая обеспеченность семьи или отдельного гражданина.

Дополнительные условия разрабатываются региональными властями исходя из особенностей и возможностей конкретного региона.

Выделение субсидии подразумевает, что у получателя уже имеется некоторая накопленная сумма, но ее недостаточно на покупку жилья.

Финансовая поддержка от государства компенсирует определенную часть затрат. Для граждан, не имеющих возможности накопления средств, приоритетным является получение бесплатного жилья из госфонда.

Для любого государства предоставление бесплатного жилья выступает мерой беспрецедентной. Государственное жилье передается в безвозмездное частное пользование крайне ограничено.

Процесс строго контролируется муниципальными властями и общественными организациями.

Для получения бесплатного жилья нужно соответствовать определенным требованиям. Право на улучшение жилищных условий требует документального подтверждения.

Теоретически возможность получения социального жилья может предоставляться любому гражданину России.

Основное условие это проживание в плохих условиях и уверенность государства в том, что сам человек приобрести жилплощадь не сможет.

Социальным жильем именуются жилые помещения, принадлежащие государству или муниципалитету. По сути, это любое жилье, не прошедшее приватизацию. Гражданам объекты предоставляются по договору социального найма.

Под жилым помещением в жилищном законодательстве понимается недвижимое имущество в виде квартиры, жилого дома или комнаты. Главными характеристиками признаются изолированность и пригодность для постоянного проживания.

Любой гражданин, имеющий доход ниже прожиточного минимума и способный подтвердить свою финансовую несостоятельность в вопросах приобретения собственного жилья, может претендовать на получение социального жилья.

Для этого следует уточнить условия региональной программы и в случае соответствия встать на очередь на получение жилья по договору соцнайма.

На уровне федерации действует федеральная целевая программа «Жилище». Ее предназначением выступает массовое строительство жилья эконом-класса.

В целом это глобальный правительственный план, рассчитанный на обеспечение доступным жильем российских семей.

ФЦП «Жилище» помимо материальной целевой помощи предполагает и строительства жилья, предполагает развитие субсидирования отдельных категорий граждан, ипотечного кредитования, улучшения уровня услуг ЖКХ и многое другое.

В рамках программы действует ряд региональных подпрограмм, направленных на развитие строительства в регионах РФ.

Среди региональных программ нужно отметить проекты, по которым нуждающимся гражданам выделяется социальное жилье в безвозмездное пользование на основании договора соцнайма.

Полный список требований к участникам таких программ прописан в ст.51 ЖК РФ. Это:

  • отсутствие жилья в собственности или соцнайме;
  • несоответствие имеющегося жилья учетным нормам жилой площади;
  • состояние жилья не удовлетворяет законодательные нормы;
  • российское гражданство и т.д.

Общая суть региональных программ в том, что человек обращается в местные органы управления и заявляет о своем желании получить бесплатное жилье.

Гражданин проверяется на соответствие установленным требованиям, для его предоставляется утвержденный пакет документов.

В случае положительного решения заявитель ставится на учет. В порядке очереди по мере появления/освобождения подходящей жилплощади ему предоставляется квартира.

Документально процедура оформляется заключением договора социального найма. Некоторые граждане могут рассчитывать на внеочередной порядок финансовой господдержки.

Так жилищная субсидия вне очереди может предоставляться ветерану боевых действий, родителям с детьми-инвалидами, матерям-одиночкам и многодетным семьям.

В Конституции РФ право на жилье гарантируется гражданам, но механизм реализации этого права не устанавливается. Регламентируется порядок обеспечения жильем Жилищным кодексом РФ от 1.03.2005.

Жилищное законодательство в гл.7 ЖК РФ определяет основополагающие принципы и условия соцнайма, а также требования к кандидатам на безвозмездное получение жилья.

Прочие законодательные акты и подзаконные нормативы не должны противоречить указанным положениям.

Закон и ранее предусматривал возможности обеспечения населения жильем, но ЖК РФ от 2005 года существенно подкорректировал нормы.

Теперь на бесплатное жилье могут рассчитывать только малоимущие граждане и представители льготных категорий.

Особое внимание акцентируется на финансовой несостоятельности претендентов. Лицам, вставшим на очередь до 2005 года, ничего доказывать не нужно.

Остальные кандидаты должны соответствовать требованиям, установленным ст.51 ЖК РФ. На региональном уровне могут выдвигаться дополнительные требования.

По действующему законодательству рассчитывать на получение бесплатного жилья в 2017 году могут малообеспеченные граждане, которые нуждаются в жилье.

На уровне федерации и регионов устанавливается перечень льготных категорий для обеспечения соцжильем.

Оформление продажи подаренной квартиры в собственности менее 3 лет, читайте здесь.

Но встать на очередь на квартиру можно только после подтверждения плохого финансового состояния и присвоения статуса «нуждающегося в улучшении жилищных условий».

Малоимущими граждане признаются на основании критериев, разработанных на местном уровне. Условия зависят от уровня прожиточного минимума в регионе.

Параметры категории «нуждающихся в жилье» утверждены федеральными нормативами:

Если гражданин признан малоимущим и нуждается в жилье, он вправе обратиться за постановкой на учет для получения бесплатного жилья.

Для постановки на очередь на квартиру нужно обратиться в местную администрацию и представить следующие документы:

  • заявление на постановку на учет на улучшение жилищных условий;
  • паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;
  • справка, подтверждающая статус малоимущего;
  • документы на имеющееся жилье (при наличии).

В некоторых регионах могут потребоваться дополнительные документы. Например, как встать на очередь на квартиру в Москве?

Дополнительно понадобится справка о постоянном проживании в регионе не менее 10 лет. В течение тридцати дней обращение рассматривается, проверяются основания, изучаются документы.

Если принято решение о присвоении статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий, то заявитель ставится на очередь.

Остается лишь ожидать, когда подойдет соответствующая очередь и будет выделена квартира.

В случае отказа в постановке на очередь на жилье гражданин вправе обжаловать решение в судебном порядке в течение трех месяцев.

В соответствии со ст.56 ЖК РФ из очереди на жилье могут исключить, если:

Кроме того некоторые особенности существуют для отдельных категорий льготников.

Молодой признается семья, где возраст супругов не превышает 35 лет на момент предоставления господдержки.

Господдержка осуществляется в рамках ФЦП «Жилище», продленной до 2020 года (подпрограмма «Молодая семья» завершается в 2017 году, но возможно ее продление).

Помощь оказывается в виде предоставления субсидии на частичное погашение стоимости приобретаемого строящегося жилья.

Видео: план города. Как получить жилье в Москве

Основное условие в том, что местные власти определяют местоположение будущего дома, застройщика, проект дома и необходимые документы.

Другое условие касается стоимости жилья, которая не должна превышать 80% от среднерыночной цены в населенном пункте.

Требования к претендентам помимо возраста:

  • российское гражданство;
  • площадь собственного жилья не соответствует учетным нормам (меньше 18 кв.м. на человека);
  • имеющееся жилье признано аварийным и подлежит сносу;
  • совокупный доход не позволяет оформить ипотечный кредит.

Для постановки в очередь на получение субсидии в местную администрацию подаются:

  • документы, удостоверяющие личности членов семьи;
  • документы о трудоустройстве и уровне дохода;
  • свидетельство о браке (возможно участие неполной семьи);
  • документы на имеющееся жилье;
  • выписка из домовой книги о составе прописанных лиц;
  • оценка имеющегося в собственности иного имущества;
  • заявление.

Размер выплаты рассчитывается в индивидуальном порядке. В среднем это 35% от стоимости жиля для семей без детей и 40% при наличии детей. В Москве и в СПб предусмотрены ставки в 30% для бездетной пары и 35% для семьи с детьми.

Как встать на очередь на квартиру в 2017 году - что это такое, Москве, молодой семье, СПб, можно ли

Как встать на очередь на квартиру в 2017 году - что это такое, Москве, молодой семье, СПб, можно ли

Как встать на очередь на квартиру в 2017 году - что это такое, Москве, молодой семье, СПб, можно ли

Как встать на очередь на квартиру в 2017 году - что это такое, Москве, молодой семье, СПб, можно ли

Обращение рассматривается в десятидневный срок. При одобрении выдается сертификат на получение целевой субсидии.

Как встать на очередь на квартиру в 2017 году - что это такое, Москве, молодой семье, СПб, можно ли

Как встать на очередь на квартиру в 2017 году - что это такое, Москве, молодой семье, СПб, можно ли

После обновления ЖК РФ матери-одиночки могут встать в очередь на квартиру как малоимущие или нуждающиеся в жилье.

Как встать на очередь на квартиру в 2017 году - что это такое, Москве, молодой семье, СПб, можно ли

Как встать на очередь на квартиру в 2017 году - что это такое, Москве, молодой семье, СПб, можно ли

Вне очереди жилье предоставляется только при инвалидности ребенка, признания имеющегося жилья ветхим или аварийным, наличии опасных для окружающих заболеваний.

Для постановки на очередь в жилищный комитет по месту проживания подаются:

Ежегодно необходимо подавать документы для подтверждения статуса.

Сотрудники МВД могут получить жилищный сертификат на получение субсидии согласно закону «О полиции» от 2012 года.

  • не менее 10 лет службы в МВД;
  • увольнение по достижении пенсионного возраста или по состоянию здоровья.

Для получения сертификата в специальную жилищную комиссию при МВД подаются:

  • заявление о включении в программу;
  • копия лицевого счета, выписка из домовой книги;
  • документы, удостоверяющие личности членов семьи;
  • свидетельство о заключении брака и свидетельство о рождении ребенка (при наличии);
  • справка о стаже;
  • выписка из приказа об увольнении;
  • документы-основания на право получения дополнительной площади;
  • документы о наличии/отсутствии иного жилья.

В десятидневный срок принимается решение. В случае одобрения заявитель ставится на учет для получения сертификата.

Размер выделяемой субсидии рассчитывается исходя из средней стоимости жилья в регионе. На предоставленные средства можно купить или построить жилье, погасить ранее взятый жилищный займ.

Многодетные семьи обеспечиваются жильем на основании региональных программ. Требования в основном аналогичны в разных регионах:

  • наличие трех детей и более возрастом до 18 лет;
  • минимальный уровень дохода на человека;
  • необходимость улучшения жилищных условий;
  • проживание в регионе не менее определенного периода.

Обращаться надлежит в уполномоченный жилищный орган, куда подаются:

  • заявление;
  • удостоверяющие документы всех членов семьи;
  • справка о составе семьи;
  • документ о финансовой несостоятельности, выданный органами соцзащиты.

В основном многодетным семьям предоставляется жилищная субсидия или обеспечивается оформление ипотеки на льготных условиях. Бесплатное жилье многодетным семьям не предоставляется с 2005 года.

О праве малоимущих семей на бесплатное жилье сказано в ст.49 ЖК РФ. Прежде всего, нужно получить статус малообеспеченного гражданина в соответствии с требованиями субъекта РФ.

Среди единых норм можно выделить такие:

  • уровень дохода на каждого члена семьи меньше прожиточного минимума;
  • проживание по договору аренды при отсутствии своего жилья;
  • отсутствие средств на покупку жилья, соответствующего учетным нормам жилплощади;
  • состояние имеющегося жилья не позволяет признать его пригодным для проживания;
  • совместное проживание с гражданами, страдающими тяжелыми хроническими заболеваниями.

Дополнительными требованиями для постановки на очередь на квартиру становятся наличие российского гражданства, проживание в населенном пункте в течение определенного времени при наличии постоянной регистрации, отсутствие факта заведомого ухудшения условий проживания.

Про покупку квартиры с материнским капиталом без ипотеки, читайте здесь.

Как получить субсидию молодой семье на покупку жилья, смотрите здесь.

Заявление вместе с подтверждающими документами подается в местную администрацию.

В течение месяца обращение рассматривается. Если основания подтверждаются, заявитель ставится в очередь на получение квартиры.

В 2017 году улучшить жилищные условия за счет государства вполне реально. Конечно, не стоит ожидать, что квартира будет предоставлена незамедлительно.

Порой ожидать своей очереди приходится несколько лет. Тем не менее, это неплохой шанс получить свое жилье для граждан, которые не могут позволить себе покупку даже небольшого жилого помещения.

Сложность в постановке на очередь на квартиру заключена только в подготовке правильного пакета документов.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Ордер на квартиру в 2017 году — что это такое, как получить, восстановить, где хранится, утерян, выглядит

Как выглядит ордер на квартиру в 2017 году В СССР единственным доказательством права на жилплощадь являлся ордер. Впоследствии этот документ становился основанием для передачи жилья в собственность.

Определение ДТП (дорожно-транспортные происшествия) — что это такое, в ПДД, причины, акт служебного расследования

Определение ДТП (дорожно-транспортные происшествия) в 2017 году Российское законодательство содержит много разных формулировок транспортных происшествий на дороге.

Определение газоопасных работ в 2018 году — виды, перечень, 1 группы

Определение газоопасных работ в России в 2018 году Определенные виды строительных и монтажных работ обязательно должны осуществляться в рамках специальных нормативов.

Оплатить штраф ГИБДД онлайн по номеру постановления — официальный сайт, расшифровка, найти, поиск

Как оплатить штраф ГИБДД онлайн по номеру постановления Каждый водитель не понаслышке знает, что такое штраф за пренебрежение ПДД и какие он влечет последствия.

Оплатить налоги онлайн через Госуслуги в 2017 году — транспортный, на машину, за другого человека, банковской картой

Как оплатить налоги онлайн через Госуслуги в 2017 году Неуплата или несвоевременное внесение налоговых платежей в государственный бюджет считается значительных нарушением закона, которое наказывается пеней и штрафными санкциями.

Оплатить налоги онлайн в 2017 году — транспортный через Сбербанк онлайн, земельный, по индексу документа

Как оплатить налоги онлайн в 2017 году Неуплата налогов – серьезное нарушение, чреватое пеней и штрафами. Но не всегда удается своевременно осуществить платежи из-за чрезмерной занятости или по иной причине.

Оплатить госпошлину за водительское удостоверение онлайн в 2017 году — как через Госуслуги, Сбербанк

Как можно оплатить госпошлину за водительское удостоверение онлайн в 2017 году Как можно оплатить госпошлину за водительское удостоверение онлайн в 2017 году знает далеко не каждый потенциальный автолюбитель.

Онлайн консультации, Page 3 of 3

Мы предоставляем юридические консультации в рамках Федерального закона N 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в РФ» от 21.11.2011 и Государственной программы юридической поддержки населения, соблюдая полную анонимность и конфиденциальность персональных данных.

Онлайн консультации, Page 2 of 3

Мы предоставляем юридические консультации в рамках Федерального закона N 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в РФ» от 21.11.2011 и Государственной программы юридической поддержки населения, соблюдая полную анонимность и конфиденциальность персональных данных.

Онлайн консультации

Мы предоставляем юридические консультации в рамках Федерального закона N 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в РФ» от 21.11.2011 и Государственной программы юридической поддержки населения, соблюдая полную анонимность и конфиденциальность персональных данных.

ОКПО организации в 2017 году — что это такое, как узнать по ИНН, поиск, где посмотреть, найти бесплатно Росстат

Что означает ОКПО организации в 2017 году Все юридические организации, а также предприниматели соответствующим образом классифицируются на территории нашей страны.

ОКВЭД по розничной торговле в 2017 году — расшифровкой официальный сайт, строительными материалами

Таблица ОКВЭД по розничной торговле в 2017 году В 2017 году была внесена последняя поправка в код ОКВЭД. Благодаря таковой редакции 1 и 1.1 будут отменены в текущем году а вид второй редакции полностью не похож на предыдущие, что привносит некоторые сложности в оформление документации среди предпринимателей.

ОКАТО по адресу в 2017 году — Санкт-Петербург, код, узнать в Москве, найти, онлайн, определить, поиск

Как определить ОКАТО по адресу в 2017 году Что такое ОКАТО? Как определить ОКАТО по адресу в 2017 году? Что делать, если ОКАТО не определяется? Особенности определения ОКАТО в Москве и Санкт-Петербурге.

ОКАТО в 2017 году — что это такое, по адресу, по ИНН, код, узнать онлайн, организации, где его взять

Особенности ОКАТО в России в 2017 году Что такое ОКАТО и его назначение? Как его определить? Особенности ОКАТО в России в 2017 году. Использование кодов при заполнении документации.

Обязанности помощника дежурного по КПП в 2018 году — устав, ВС РФ, внутренней службы, аэродрома

Какие обязанности у помощника дежурного по КПП в 2018 году Вас интересует, какие обязанности имеет помощник дежурного по КПП? Рассмотрим, что об этом говорится в Уставе и иных правовых документах, что действуют в Российской Федерации в 2018 году.

Объявления о несостоятельности в Коммерсант в 2017 году — газета, официальный сайт, поиск, ЗАО издательский дом

Объявления о несостоятельности в газете Коммерсант в 2017 году Нередко в сложных условиях работы бизнеса в РФ возникает ситуация, когда процесс возврата долгов затрудняется по самым разным причинам.

Общий трудовой стаж для выхода на пенсию в 2017 году — что это такое, мужчин, женщин, начисления, госслужащих

Особенности общего трудового стажа для выхода на пенсию в 2017 году Статья об особенностях стажа, выходящих на пенсию в 2017 году, с описанием новаций законодательства и порядка расчета по-новому.

Общероссийский классификатор специальностей по образованию ОКСО в 2018 году — что это такое

Общероссийский классификатор специальностей по образованию ОКСО РФ в 2018 году Общероссийский классификатор специальностей по образованию ОКСО РФ в 2018 году регулируется российским законодательством.

Общее имущество многоквартирного дома в 2017 году — что это такое, правила содержания, собственников помещений

Что является общим имуществом в многоквартирном доме в 2017 году Полемика об общем имуществе, его составе в МКД и об ответственности за состояние оного, не редкость. Порой сами собственники не знают о своих правах и обязанностях.

Общедомовые нужды в 2017 году — что это такое, постановление 354 платить или не платить

Расчет общедомовых нужд в 2017 году С 1.01.2017 в платежках исчезла отдельная строка затрат на общедомовые нужды. Отныне ОДН включаются в платеж за содержание общего имущества.

Общая площадь квартиры в 2017 году — что это такое, входит ли балкон, лоджия, Жилищный кодекс

Что входит в общую площадь квартиры в 2017 году Большинство населения РФ проживает в квартирах. Данные объекты недвижимости характеризуются несколькими важными параметрами, одним из основных выступает количество квадратных метров жилья.

Как оформить куплю-продажу гаража — какие необходимы документы для оформления гаража

Как оформить куплю-продажу гаража ; какие необходимы документы для оформления гаража Какие необходимы документы для оформления покупки или продажи гаража? Без документов не обойтись, продажа любой недвижимости означает переход права собственности от одного лица к другому, право собственности подтверждается свидетельством на право собственности, следовательно, как минимум этот документ придется обновлять.

Обременение на квартиру в 2017 году — что это такое, как снять, проверить онлайн, значит, узнать

Что это такое обременение на квартиру в 2017 году При покупке жилья на первичном рынке собственник может не беспокоиться о юридической чистоте квартиры. В случае со вторичкой выявление «сюрпризов» не редкость.

Обременение земельного участка в 2017 году — что это такое, снятие, сервитутом, проверить, как узнать

Как узнать об обременении земельного участка в 2017 году Порой наличие обременения недвижимого имущества затрудняет его использование собственником. Еще больше проблем ограничения могут доставить покупателю.