Как делится квартира при разводе в 2017 году — если есть дети, ребенок, купленная на материнский капитал

Как правильно делится квартира при разводе в 2017 году

Многие задают вопрос, как правильно делится квартира при разводе. Рассмотрим, что об этом говорится в Семейном кодексе – какие правила действуют в 2017 году.

Расторжение брака является болезненной процедурой. Хорошо, если обе стороны согласны с разводом и сумели договориться о разделе имущества самостоятельно. Но это далеко не всегда получается.

Если при расторжении брака возникает проблемная ситуация, тогда не обойтись без помощи судьи. Чаще бракоразводный процесс и раздел ведет районный или городской суд.

Если у вас есть дети, то это учитывается не только при разводе, но и при разделе имущества.

Согласно законодательству, должны учитываться интересы несовершеннолетних лиц, и поэтому не удивляйтесь, почему вашему супругу/супруге выделяют большую долю совместной собственности.

Рассмотрим нюансы раздела имущества, в том числе и если есть совершеннолетние дети.

В заявлении на расторжение брака нужно прописывать причину, по которой брак расторгается. Так судья сможет принять оптимальное решение.

Здесь актуальна ст. 131 ГПК России. Иск подают по месту жительства ответчиков.

Разводом называют формальное прекращение брака между гражданами. Брак признают недействительным в судебном органе.

По ипотекой понимают сдачу недвижимости для получения кредитной суммы под закладные.

Материнским капиталом называют форму государственной поддержки семьям, в которых есть дети.

Как делится квартира при разводе в 2017 году - если есть дети, ребенок, купленная на материнский капитал

Как делится квартира при разводе в 2017 году - если есть дети, ребенок, купленная на материнский капитал

Иск супруги подают для развода в таком случае:

  • один супруг не желает разводиться;
  • супруг уклоняется от расторжения брака;
  • супруги не могут договориться относительно воспитания ребенка, места проживания и т.п.

Остановимся детальнее на том, по какой причине лица не желают и далее сохранять семью:

Нужно опираться на нормы Семейного кодекса, в соответствии с которым супруги могут делить имущество в любой момент.

Но обычно этот вопрос рассматривается при расторжении брака. Основные статьи – 38, 39 СК, при наличии согласия обеих сторон – ст. 40—44 СК.

Отдельные положения, которые регулируют раздел имущества, прописаны в Постановлении Пленума ВС России от 5 ноября 1998 № 15.

Раздел имущества осуществляется такими способами:

Срок исковой давности составляет 3 года после нарушения прав. Государственная пошлина при этом – 400 рублей (ст. 333.20 Налогового кодекса).

Ситуация усложняется, если есть ребенок. Имущество детей (что принадлежит им, или используется детьми), не делят. Родитель, с которым останется жить ребенок, получит большую часть имущества.

Как делится квартира при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок? Есть такие варианты:

Обязательно учитывается, с кем ребенок останется жить. Такому супругу причитающуюся долю жилья увеличат в суде.

Про ипотеку на строительство частного дома в Сбербанке с материнским капиталом, читайте здесь.

Как быть, если один из супругов не работает? При разделе совместно нажитого имущества часть полагается также мужу/жене, что:

  • занимался ведением домашнего хозяйства;
  • ухаживал за ребенком;
  • имел уважительную причину того, что не зарабатывал деньги.

Если предполагается раздел квартиры, то стоит помнить, что однокомнатная будет поделена поровну между мужем и женой (ст. 39 ч. 1 СК).

Трехкомнатная может быть поделена на правах долевого владения или поровну. Недостроенный объект не может делиться, пока не регистрировали права собственности на недвижимость.

Одним супругом может налагаться арест на жилье, чтобы вторая сторона не могла совершить сделку купли-продажи.

Как делится квартира при разводе в 2017 году - если есть дети, ребенок, купленная на материнский капитал

Как делится квартира при разводе в 2017 году - если есть дети, ребенок, купленная на материнский капитал

Как делится квартира при разводе в 2017 году - если есть дети, ребенок, купленная на материнский капитал

Как делится квартира при разводе в 2017 году - если есть дети, ребенок, купленная на материнский капитал

Закон требует, чтобы в реестре ЕГРП прописывалось, кто владеет объектом, а также какая доля ему принадлежит.

Ведь может возникнуть такая ситуация – квартиру покупали оба супруга, но в качестве владельца прописан только один. Делится ли такая квартира?

Как делится квартира при разводе в 2017 году - если есть дети, ребенок, купленная на материнский капитал

Как делится квартира при разводе в 2017 году - если есть дети, ребенок, купленная на материнский капитал

Как делится квартира при разводе в 2017 году - если есть дети, ребенок, купленная на материнский капитал

Как делится квартира при разводе в 2017 году - если есть дети, ребенок, купленная на материнский капитал

Обычно не имеет значения, что является собственником квартиры при разделе имущества. Не имеет также значения, кто купил жилье.

Главное, что будет учитываться при рассмотрении вопроса судьей – что объект приобретен во время брака. А значит, имущество должно делиться поровну (ст. 34, 38, 39 СК).

Есть случаи, когда недвижимость останется в собственности мужа, если:

Как муж, так и жена имеют равные права. А значит, вышеописанные случаи могут иметь место и тогда, когда владельцем квартиры является супруга.

Как делится квартира при разводе в 2017 году - если есть дети, ребенок, купленная на материнский капитал

Как делится квартира при разводе в 2017 году - если есть дети, ребенок, купленная на материнский капитал

Если сторона имеет такое желание, то может выделить часть помещения своей второй половинке.

Если жена – собственник квартиры, но существует соглашение, которым предполагается выделение части помещения в случае расторжения брака, то муж получит то, что ему полагается.

Жена может также предложить денежную компенсацию (стоит потребовать расписку от мужа во избежание дополнительных неприятностей) вместо части квартиры, или выделить комнату, к которой сделают отдельный вход.

Все имущество, что приобретено в браке, является совместным, и распоряжаться им могут оба супруга.

Исключение составляют случаи, когда квартира передана одной стороне в дар. Все объекты, которые не оформлены на супругов, не являются их собственностью.

Видео: раздел имущества при разводе

А значит, если владелец помещения – свекровь, то претендовать на его долю вы не сможете. Ведь это чужое имущество, которое не подлежит разделу.

Как делится квартира при разводе, купленная на материнский капитал

Материнский капитал является формой государственной помощи, что выдается в денежном эквиваленте после того, как в семье появляется второй ребенок.

Выданные средства можно потратить на:

  • второе образование;
  • создание условий проживания;
  • накопительные части пенсии.

Такие средства не делят между супругами при разводе, так как они не являются совместно нажитым имуществом.

Госорганы следят за тем, чтобы деньги были потрачены на улучшение жилищных условий детей. И если квартиру покупают, используя материнский капитал, то ее доля будет полагаться ребенку.

Если в семье есть 2 детей, купленная недвижимость будет разделена на 4 части – на каждого члена семьи. Родители могут при разводе поднять вопрос только о разделе своих долей.

Если квартира оформлена на ребенка, то она вовсе не будет подлежать разделу. Чаще объект передают детям по добровольному соглашению в дар, чтобы не платить алименты.

Такое решение должно быть отражено в документе, который передается судье. Суд проверит, соблюдаются ли права детей, и тогда продолжается раздел имущества, учитывая положения соглашения.

Не только нажитое имущество делится поровну, но и долги семьи. Долговое обязательство может быть переведено, если на это есть согласие того, кто выдает заем.

Об этом сказано в ст. 391 ГК. Если кредитная фирма не даст согласия, ответственность по уплате кредита не будет переложена на одного супруга.

Такие нормы учитывают и судьи. Как делится квартира в ипотеке при разводе, если есть дети? Как действовать?

При принятии решения развестись, стоит уведомить об этом и банк. Варианты решений могут предлагаться различные, и с ними вы не можете не соглашаться.

Ведь при разводе все равно останется обязательство по погашению кредита. Вы можете:

Если квартира куплена, к примеру, по военной ипотеке, и при этом применялись средства материнского капитала, раздел предполагает деление помещения поровну между членами семьи.

Обязательства также делятся между супругами в равных частях.

В соответствии со ст. 2 ФЗ О приватизации, лица могут приватизировать недвижимость в общую долевую собственность.

А значит, если объект приватизирован до того, как брак был заключен, только один супруг может получить долю помещения. Такая собственность является частной, и не может делиться при разводе.

Поделить квартиру можно только в том случае, если в приватизации участвовали оба супруга, будучи уже в браке.

Каждый из них будет считаться вдадельцем части помещения, и имущество будет общим, поделенным на общих основаниях.

Не важно, кто завещает или дарит квартиру. Суд только учитывает наличие такого документа. И по закону недвижимость, что досталась подобным образом, достанется владельцу.

Но есть ситуации, когда есть определенные права и у второй половинки собственника. Решить вопрос можно самостоятельно. Например, у мужа есть квартира, а у жены хороший доход.

На ее средства сделано ремонт, куплено новую мебель. При разводе супруги договорились:

  • оставить помещение мужу;
  • муж будет платить бывшей жене средства, что равны стоимости половины квартиры в течение определенного промежутка времени.

Если мирно стороны не могут договориться, тогда обращаются в суд. Судья учтет:

  • сколько стоит квартира, полученная по наследству;
  • проведен ли ремонт;
  • расширялась ли жилплощадь;
  • куплена ли новая сантехника;
  • увеличивалась ли стоимость объекта.

Супругу придется доказать, что он вкладывал средства в жилье. Нужны чеки, выписка из банка, что докажет траты на проведение ремонта.

Стоит также иметь оценку состояния жилплощади при дарении и при разводе. Супруг может получить долю квартиры (но не всегда), если:

  • договор дарения составлен с ошибками и неточностями;
  • собственник помещения является недееспособным;
  • даритель не был дееспособными при дарении жилья, а значит, сделка будет признана недействительной;
  • квартира при дарении была в плохом состоянии, а при разводе – в хорошем.

Бывают случаи, когда супруги проживают в муниципальной квартире. Можно ли поделить такое жилье при разводе? Такие ситуации сложные, но выход все-таки есть.

Муниципальная недвижимость не является совместно нажитым имуществом, что находится в собственности мужа и жены, а значит, раздел невозможен.

Лицо вправе рассчитывать на неприватизированную жилплощадь, если жить ему больше негде. И поможет решить данный вопрос суд.

Только могут возникнуть недопонимания при оплате услуг ЖКХ, разделении лицевого счета. Если квартира служебная, она не может быть приватизирована.

Пользоваться таким помещением вправе наниматель и его семья. Но если граждане разводятся, такие права утрачиваются.

Как составить предварительный договор аренды нежилого помещения, читайте здесь.

Список квартир в залоге у Сбербанка, смотрите здесь.

Если супруг не имеет иной недвижимости, то суд обяжет предоставить ему возможность и далее проживать в квартире.

Если супруг, что получил служебное жилье, покинет должность, то и он сам теряет право проживать в помещении, и его родственники также.

Раздел имущества – процесс хлопотный и порождает немало конфликтов. Поэтому чаще и осуществляется через суд.

Если вы приняли решение во что бы то ни стало получить часть квартиры, тогда нужно изучить нюансы процедуры.

Стоит помнить, когда вы вправе претендовать на долю помещения, а также учитывать, что интересы несовершеннолетних лиц строго защищены законом.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Как оформить дарственную на долю в квартире в 2017 году — на дочь, правильно, приватизированной, без нотариуса

Как правильно оформить дарственную на долю в квартире 2017 году Передача квартиры в дар осуществляется не редко. Но порой недвижимость дарится частично, в силу обстоятельств или пожелания собственника.

Как оформить дарственную на долю в квартире в 2017 году — между близкими родственниками, порядок, доме

Как правильно оформить дарственную на долю в квартире в 2017 году В статье пойдет речь об оформлении дарственной на долю в квартире. Как ее оформить, какие документы понадобятся, и сколько это стоит – далее.

Как оформить в собственность землю под гаражом в 2017 году — в кооперативе, в ГСК, право, физлицом

Как можно оформить в собственность землю под гаражом в 2017 году Вам стоит разобраться, как можно оформить землю в собственность под гаражом. Ведь в противном случае есть риск того, что участок будет изъят в будущем.

Как оформить в собственность арендованный земельный участок в 2017 году — под ИЖС, под ЛПХ, бесплатно

Как можно оформить в собственность арендованный земельный участок в 2017 году Аренда государственных земель может длиться десятки лет. Но рано или поздно появляется желание стать законным владельцем.

Как официально устроиться на работу беременной женщине

Как официально устроиться на работу беременной женщине в России Трудоустройство для многих граждан РФ – непростой процесс. Подобрать подходящую вакансию, которая бы устраивала соискателя и уровнем оплаты, и соответствовала его интересам — довольно проблематично.

Как отправить резюме по электронной почте работодателю — пример, видео, с телефона

Как можно отправить резюме по электронной почте работодателю Хорошая, высокооплачиваемая работа по душе – это основа стабильной жизни каждого человека. Но такую работу получить очень сложно — на поиски может уйти масса времени.

Как открыть категорию А, если есть Б в 2017 году — при наличии, скольк стоит, цена

Как можно открыть категорию А, если есть Б в 2017 году При получении прав все водительские удостоверения выдаются с допуском к определенному транспортному средству.

Как отказаться от доли в приватизированной квартире в 2017 году — в пользу родителей, матери, своей

Как можно отказаться от доли в приватизированной квартире в 2017 году Приватизация квартиры зачастую проходит при долевом участии родственников. Но распоряжаться только частью жилья сложно.

Как оспорить штраф ГИБДД с камеры (обжаловать) в 2018 году — если нет знака видеофиксации, образец через Госуслуги

Как можно оспорить штраф ГИБДД с камеры (обжаловать) в 2018 году Сталкиваться с административным штрафом за нарушение ПДД приходилось большинству водителей. Но порой привлечение к ответственности необоснованно.

Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка в 2017 году — снизить судебная практика, можно ли

Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка в России в 2017 году Оценка стоимости по кадастру используется во многих операциях, связанных с землей.

Как оспорить завещание на наследство в 2017 году — кто может, после смерти, наследодателя, имеет право

Как можно оспорить завещание на наследство в 2017 году Одним из разновидностей наследования является передача прав собственности путем составления завещания. Под таковым понимается специальный документ, на основании которого передаются права собственности на недвижимость и другое имущество.

За чей счет производится замена электросчетчика

Электросчетчик – это сложный технический прибор, срок службы которого ограничен. Когда электросчетчик перестает удовлетворять требованиям нормативных актов, его необходимо заменить на новый.

Как оплатить штраф ГИБДД через Сбербанк-онлайн — со скидкой 50, по номеру постановления, по штрих-коду

Как можно оплатить штраф ГИБДД через Сбербанк-онлайн Вы нарушили правила дорожного движения и за правонарушение назначен представителем государственного органа штраф? Тогда стоит знать, как можно его оплатить.

Как оплатить госпошлину за загранпаспорт через Госуслуги в 2018 году — со скидкой, 30, портал, получение

Как можно оплатить госпошлину за загранпаспорт через Госуслуги в 2018 году Уплатить пошлину за изготовление загранпаспорта можно несколькими способами. Это оплата через банк, терминал самообслуживания, интернет-банкинг, портал Госуслуг.

Как объявить себя банкротом физическому лицу перед банком в 2017 году — можно ли, в России, правильно

Как правильно объявить себя банкротом физическому лицу перед банком в 2017 году Как правильно объявить себя банкротом физическому лицу перед банком в 2017 году. Для этих целей необходимо обращать внимание на имеющиеся нюансы и законодательное регулирование вопроса о несостоятельности.

Как обналичить материнский капитал в 2017 году — легально, можно ли, региональный, законно

Как обналичить материнский капитал легально в 2017 году Для стимуляции рождаемости в России была учреждена программа семейного капитала. При этом было предусмотрено несколько направлений использования.

Как обналичить деньги с расчетного счета ООО в 2017 году — легально, вывести, снять на личные нужды

Как можно обналичить деньги с расчетного счета ООО в 2017 году В ряде случаев учредители ООО задумываются над тем, как можно обналичить деньги с расчетного счета. Обратимся к законодательству Российской Федерации, что актуально в 2017 году и выясним, какие способы являются легальными, а за какие в обязательном порядке последует ответственность.

Как начисляется северная надбавка в 2018 году — в Красноярске, лицам старше 30 лет, молодежи

Как начисляется северная надбавка в России в 2018 году Север России отличается от других регионов суровыми условиями жизни. За работу в сложном климате по закону положена компенсация.

Как написать характеристику с места работы в 2017 году — образец, правильно, пишется, на человека, в суд

Как правильно написать характеристику с места работы в 2017 году Иногда в компанию поступает запрос о предоставлении характеристики с места работы гражданина. Но как правильно подготовить такой документ, какие данные писать, как он должен выглядеть? Кто обязан составлять характеристику, кто подписывает? Рассмотрим правила, что применимы в 2017 году в Российской Федерации.

Как написать объяснительную на работе в 2017 году — правильно, если нет вины образец, за невыполнение работы

Как написать объяснительную на работе в 2017 году Ни один человек не застрахован от случайностей, в том числе и на работе. Нарушение дисциплины труда наказуемо, если отсутствует уважительная причина.

Как написать доверенность от руки в 2017 году — образец, на получение документов, правильно, зарплаты

Как правильно написать доверенность от руки в 2017 году Необходимость делегирования полномочий требует документального подтверждения. Для подготовки нужного документа не обязательно обращаться к нотариусу.

Как можно продать неприватизированную квартиру в 2017 году — с долгами, с несовершеннолетним

Как можно продать неприватизированную квартиру в России 2017 году Относительно недавно частная собственность как таковая фактически не существовала в стандартной своей форме – до распада СССР.

Как можно восстановить утерянное свидетельство о рождении в 2017 году

Как можно восстановить утерянное свидетельство о рождении в 2017 году Иногда случается, что важные документы утеряны. Тогда встает вопрос, как можно восстановить утерянное свидетельство о рождении и в какое учреждение обращаться? Процедура получения дубликата подразумевает один или два визита в ЗАГС и не требует длительного ожидания.

Как можно бесплатно получить земельный участок от государства в 2017 году — молодой семье

Как можно бесплатно получить земельный участок от государства в России в 2017 году Данный материал поможет вам разобраться в нюансах касательно выделения гражданам земельного надела от государства.