Как делится квартира при разводе в 2017 году — если есть дети, ребенок, купленная на материнский капитал

Как правильно делится квартира при разводе в 2017 году

Многие задают вопрос, как правильно делится квартира при разводе. Рассмотрим, что об этом говорится в Семейном кодексе – какие правила действуют в 2017 году.

Расторжение брака является болезненной процедурой. Хорошо, если обе стороны согласны с разводом и сумели договориться о разделе имущества самостоятельно. Но это далеко не всегда получается.

Если при расторжении брака возникает проблемная ситуация, тогда не обойтись без помощи судьи. Чаще бракоразводный процесс и раздел ведет районный или городской суд.

Если у вас есть дети, то это учитывается не только при разводе, но и при разделе имущества.

Согласно законодательству, должны учитываться интересы несовершеннолетних лиц, и поэтому не удивляйтесь, почему вашему супругу/супруге выделяют большую долю совместной собственности.

Рассмотрим нюансы раздела имущества, в том числе и если есть совершеннолетние дети.

В заявлении на расторжение брака нужно прописывать причину, по которой брак расторгается. Так судья сможет принять оптимальное решение.

Здесь актуальна ст. 131 ГПК России. Иск подают по месту жительства ответчиков.

Разводом называют формальное прекращение брака между гражданами. Брак признают недействительным в судебном органе.

По ипотекой понимают сдачу недвижимости для получения кредитной суммы под закладные.

Материнским капиталом называют форму государственной поддержки семьям, в которых есть дети.

Как делится квартира при разводе в 2017 году - если есть дети, ребенок, купленная на материнский капитал

Как делится квартира при разводе в 2017 году - если есть дети, ребенок, купленная на материнский капитал

Иск супруги подают для развода в таком случае:

  • один супруг не желает разводиться;
  • супруг уклоняется от расторжения брака;
  • супруги не могут договориться относительно воспитания ребенка, места проживания и т.п.

Остановимся детальнее на том, по какой причине лица не желают и далее сохранять семью:

Нужно опираться на нормы Семейного кодекса, в соответствии с которым супруги могут делить имущество в любой момент.

Но обычно этот вопрос рассматривается при расторжении брака. Основные статьи – 38, 39 СК, при наличии согласия обеих сторон – ст. 40—44 СК.

Отдельные положения, которые регулируют раздел имущества, прописаны в Постановлении Пленума ВС России от 5 ноября 1998 № 15.

Раздел имущества осуществляется такими способами:

Срок исковой давности составляет 3 года после нарушения прав. Государственная пошлина при этом – 400 рублей (ст. 333.20 Налогового кодекса).

Ситуация усложняется, если есть ребенок. Имущество детей (что принадлежит им, или используется детьми), не делят. Родитель, с которым останется жить ребенок, получит большую часть имущества.

Как делится квартира при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок? Есть такие варианты:

Обязательно учитывается, с кем ребенок останется жить. Такому супругу причитающуюся долю жилья увеличат в суде.

Про ипотеку на строительство частного дома в Сбербанке с материнским капиталом, читайте здесь.

Как быть, если один из супругов не работает? При разделе совместно нажитого имущества часть полагается также мужу/жене, что:

  • занимался ведением домашнего хозяйства;
  • ухаживал за ребенком;
  • имел уважительную причину того, что не зарабатывал деньги.

Если предполагается раздел квартиры, то стоит помнить, что однокомнатная будет поделена поровну между мужем и женой (ст. 39 ч. 1 СК).

Трехкомнатная может быть поделена на правах долевого владения или поровну. Недостроенный объект не может делиться, пока не регистрировали права собственности на недвижимость.

Одним супругом может налагаться арест на жилье, чтобы вторая сторона не могла совершить сделку купли-продажи.

Как делится квартира при разводе в 2017 году - если есть дети, ребенок, купленная на материнский капитал

Как делится квартира при разводе в 2017 году - если есть дети, ребенок, купленная на материнский капитал

Как делится квартира при разводе в 2017 году - если есть дети, ребенок, купленная на материнский капитал

Как делится квартира при разводе в 2017 году - если есть дети, ребенок, купленная на материнский капитал

Закон требует, чтобы в реестре ЕГРП прописывалось, кто владеет объектом, а также какая доля ему принадлежит.

Ведь может возникнуть такая ситуация – квартиру покупали оба супруга, но в качестве владельца прописан только один. Делится ли такая квартира?

Как делится квартира при разводе в 2017 году - если есть дети, ребенок, купленная на материнский капитал

Как делится квартира при разводе в 2017 году - если есть дети, ребенок, купленная на материнский капитал

Как делится квартира при разводе в 2017 году - если есть дети, ребенок, купленная на материнский капитал

Как делится квартира при разводе в 2017 году - если есть дети, ребенок, купленная на материнский капитал

Обычно не имеет значения, что является собственником квартиры при разделе имущества. Не имеет также значения, кто купил жилье.

Главное, что будет учитываться при рассмотрении вопроса судьей – что объект приобретен во время брака. А значит, имущество должно делиться поровну (ст. 34, 38, 39 СК).

Есть случаи, когда недвижимость останется в собственности мужа, если:

Как муж, так и жена имеют равные права. А значит, вышеописанные случаи могут иметь место и тогда, когда владельцем квартиры является супруга.

Как делится квартира при разводе в 2017 году - если есть дети, ребенок, купленная на материнский капитал

Как делится квартира при разводе в 2017 году - если есть дети, ребенок, купленная на материнский капитал

Если сторона имеет такое желание, то может выделить часть помещения своей второй половинке.

Если жена – собственник квартиры, но существует соглашение, которым предполагается выделение части помещения в случае расторжения брака, то муж получит то, что ему полагается.

Жена может также предложить денежную компенсацию (стоит потребовать расписку от мужа во избежание дополнительных неприятностей) вместо части квартиры, или выделить комнату, к которой сделают отдельный вход.

Все имущество, что приобретено в браке, является совместным, и распоряжаться им могут оба супруга.

Исключение составляют случаи, когда квартира передана одной стороне в дар. Все объекты, которые не оформлены на супругов, не являются их собственностью.

Видео: раздел имущества при разводе

А значит, если владелец помещения – свекровь, то претендовать на его долю вы не сможете. Ведь это чужое имущество, которое не подлежит разделу.

Как делится квартира при разводе, купленная на материнский капитал

Материнский капитал является формой государственной помощи, что выдается в денежном эквиваленте после того, как в семье появляется второй ребенок.

Выданные средства можно потратить на:

  • второе образование;
  • создание условий проживания;
  • накопительные части пенсии.

Такие средства не делят между супругами при разводе, так как они не являются совместно нажитым имуществом.

Госорганы следят за тем, чтобы деньги были потрачены на улучшение жилищных условий детей. И если квартиру покупают, используя материнский капитал, то ее доля будет полагаться ребенку.

Если в семье есть 2 детей, купленная недвижимость будет разделена на 4 части – на каждого члена семьи. Родители могут при разводе поднять вопрос только о разделе своих долей.

Если квартира оформлена на ребенка, то она вовсе не будет подлежать разделу. Чаще объект передают детям по добровольному соглашению в дар, чтобы не платить алименты.

Такое решение должно быть отражено в документе, который передается судье. Суд проверит, соблюдаются ли права детей, и тогда продолжается раздел имущества, учитывая положения соглашения.

Не только нажитое имущество делится поровну, но и долги семьи. Долговое обязательство может быть переведено, если на это есть согласие того, кто выдает заем.

Об этом сказано в ст. 391 ГК. Если кредитная фирма не даст согласия, ответственность по уплате кредита не будет переложена на одного супруга.

Такие нормы учитывают и судьи. Как делится квартира в ипотеке при разводе, если есть дети? Как действовать?

При принятии решения развестись, стоит уведомить об этом и банк. Варианты решений могут предлагаться различные, и с ними вы не можете не соглашаться.

Ведь при разводе все равно останется обязательство по погашению кредита. Вы можете:

Если квартира куплена, к примеру, по военной ипотеке, и при этом применялись средства материнского капитала, раздел предполагает деление помещения поровну между членами семьи.

Обязательства также делятся между супругами в равных частях.

В соответствии со ст. 2 ФЗ О приватизации, лица могут приватизировать недвижимость в общую долевую собственность.

А значит, если объект приватизирован до того, как брак был заключен, только один супруг может получить долю помещения. Такая собственность является частной, и не может делиться при разводе.

Поделить квартиру можно только в том случае, если в приватизации участвовали оба супруга, будучи уже в браке.

Каждый из них будет считаться вдадельцем части помещения, и имущество будет общим, поделенным на общих основаниях.

Не важно, кто завещает или дарит квартиру. Суд только учитывает наличие такого документа. И по закону недвижимость, что досталась подобным образом, достанется владельцу.

Но есть ситуации, когда есть определенные права и у второй половинки собственника. Решить вопрос можно самостоятельно. Например, у мужа есть квартира, а у жены хороший доход.

На ее средства сделано ремонт, куплено новую мебель. При разводе супруги договорились:

  • оставить помещение мужу;
  • муж будет платить бывшей жене средства, что равны стоимости половины квартиры в течение определенного промежутка времени.

Если мирно стороны не могут договориться, тогда обращаются в суд. Судья учтет:

  • сколько стоит квартира, полученная по наследству;
  • проведен ли ремонт;
  • расширялась ли жилплощадь;
  • куплена ли новая сантехника;
  • увеличивалась ли стоимость объекта.

Супругу придется доказать, что он вкладывал средства в жилье. Нужны чеки, выписка из банка, что докажет траты на проведение ремонта.

Стоит также иметь оценку состояния жилплощади при дарении и при разводе. Супруг может получить долю квартиры (но не всегда), если:

  • договор дарения составлен с ошибками и неточностями;
  • собственник помещения является недееспособным;
  • даритель не был дееспособными при дарении жилья, а значит, сделка будет признана недействительной;
  • квартира при дарении была в плохом состоянии, а при разводе – в хорошем.

Бывают случаи, когда супруги проживают в муниципальной квартире. Можно ли поделить такое жилье при разводе? Такие ситуации сложные, но выход все-таки есть.

Муниципальная недвижимость не является совместно нажитым имуществом, что находится в собственности мужа и жены, а значит, раздел невозможен.

Лицо вправе рассчитывать на неприватизированную жилплощадь, если жить ему больше негде. И поможет решить данный вопрос суд.

Только могут возникнуть недопонимания при оплате услуг ЖКХ, разделении лицевого счета. Если квартира служебная, она не может быть приватизирована.

Пользоваться таким помещением вправе наниматель и его семья. Но если граждане разводятся, такие права утрачиваются.

Как составить предварительный договор аренды нежилого помещения, читайте здесь.

Список квартир в залоге у Сбербанка, смотрите здесь.

Если супруг не имеет иной недвижимости, то суд обяжет предоставить ему возможность и далее проживать в квартире.

Если супруг, что получил служебное жилье, покинет должность, то и он сам теряет право проживать в помещении, и его родственники также.

Раздел имущества – процесс хлопотный и порождает немало конфликтов. Поэтому чаще и осуществляется через суд.

Если вы приняли решение во что бы то ни стало получить часть квартиры, тогда нужно изучить нюансы процедуры.

Стоит помнить, когда вы вправе претендовать на долю помещения, а также учитывать, что интересы несовершеннолетних лиц строго защищены законом.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Общая площадь квартиры в 2017 году — что это такое, входит ли балкон, лоджия, Жилищный кодекс

Что входит в общую площадь квартиры в 2017 году Большинство населения РФ проживает в квартирах. Данные объекты недвижимости характеризуются несколькими важными параметрами, одним из основных выступает количество квадратных метров жилья.

Как оформить куплю-продажу гаража — какие необходимы документы для оформления гаража

Как оформить куплю-продажу гаража ; какие необходимы документы для оформления гаража Какие необходимы документы для оформления покупки или продажи гаража? Без документов не обойтись, продажа любой недвижимости означает переход права собственности от одного лица к другому, право собственности подтверждается свидетельством на право собственности, следовательно, как минимум этот документ придется обновлять.

Обременение на квартиру в 2017 году — что это такое, как снять, проверить онлайн, значит, узнать

Что это такое обременение на квартиру в 2017 году При покупке жилья на первичном рынке собственник может не беспокоиться о юридической чистоте квартиры. В случае со вторичкой выявление «сюрпризов» не редкость.

Обременение земельного участка в 2017 году — что это такое, снятие, сервитутом, проверить, как узнать

Как узнать об обременении земельного участка в 2017 году Порой наличие обременения недвижимого имущества затрудняет его использование собственником. Еще больше проблем ограничения могут доставить покупателю.

Обременение земельного участка (ограничения) в 2017 году — что это такое, как снять, сервитутом, виды ограничений

Как снять обременение земельного участка (ограничения) в 2017 году Присутствие обременения в отношении земли усложняет возможность пользования имуществом. Порой распоряжение объектом в принципе неосуществимо.

Обращение взыскания на земельный участок в 2017 году — исполнительное производство, порядок

Порядок обращения взыскания на земельный участок в 2017 году Невозможность «платить по счетам» может стать причиной утраты имущества. Возврат долгов через суд осуществляется за счет личной собственности, в том числе и земли.

Образцы документов для оформления пособий на ребенка в 2017 году — инвалида, неработающим, до 16 лет

Образцы документов для оформления пособий на ребенка в России в 2017 году Образцы документов для оформления пособий на ребенка в России в 2017 году указаны в российском законодательстве.

Образец трудового договора с директором ООО в 2017 году — генеральным, несколько учредителей, техническим

Как выглядит образец трудового договора с директором ООО в 2017 году Прием на работу любого сотрудника требует оформления трудового договора. В том числе касается это и руководителей.

Образец соглашения о разделе имущества супругов после развода в 2017 году

Как выглядит образец соглашения о разделе имущества супругов после развода Гражданское состояние лиц, находящихся в супружеских отношениях, обычно регистрируется специальным образом.

Образец приказа о выплате единовременного пособия при рождении ребенка в 2017 году — отцу, бланк

Как выглядит образец приказа о выплате единовременного пособия при рождении ребенка в 2017 году Как выглядит образец приказа о выплате единовременного пособия при рождении ребенка в 2017 году, зависит от непосредственного работодателя и его фирменного бланка.

Образец объяснительной записки о невыполнении задания в указанный срок в 2018 году

Как выглядит образец объяснительной записки о невыполнении задания в указанный срок в 2018 году Если возникла необходимость в составлении объяснительной записки о невыполнении задания в указанные сроки, следует выяснить, как выглядит образец такого документа.

Образец обжалования постановления ГИБДД в 2017 году — об административном правонарушении, заявления, в суде

Как выглядит образец обжалования постановления ГИБДД Если вы понятия не имеете, как выглядит образец обжалования постановления, принятого сотрудниками ГИБДД, тогда стоит рассмотреть нормы законодательства.

Образец заявления формы 1П на замену паспорта при смене фамилии в 2017 году

Как выглядит образец заявления формы 1П на замену паспорта при смене фамилии в 2017 году Как выглядит образец заявления формы 1П на замену паспорта при смене фамилии в 2017 году, следует обратиться к соответствующему Регламенту миграционной службы.

Как оформить дом по дачной амнистии: декларация, присвоение адреса, прописка

Как оформить дом по дачной амнистии: декларация, присвоение адреса, прописка Опираясь на Федеральный закон №93-ФЗ от 30 июня 2006 года, граждане могут ознакомиться с порядком оформления земельных участков по дачной амнистии.

Как отправить посылку наложенным платежом — порядок отправки получения и оплаты

Как отправить посылку наложенным платежом ; порядок отправки получения и оплаты Что такое наложенный платеж? Как отправляют посылки наложенным платежом? Что для этого нужно сделать? Если вы когда-нибудь отправляли посылки почтой России, наверняка этот вопрос возникал у вас в голове.

Образец заявления на налоговый вычет на детей в 2017 году — ребенку, стандартные, бланк, инвалид

Как выглядит образец заявления на налоговый вычет на детей в 2017 году В статье пойдет речь о заявлении на налоговый вычет на ребенка. Кто вправе претендовать на это, как выглядит бланк, и как правильно его заполнить – далее.

Образец заполнения трудового договора ИП с работником в 2017 году — бланк, на должность водителя, автомойки

Как выглядит образец заполнения трудового договора ИП с работником в 2017 году Конституция РФ определяет для граждан свободу выбора труда, а также право самостоятельно решать, как использовать полученное образование, имеющиеся навыки, способности, опыт.

Образец заполнения товарного чека для ИП при УСН в 2017 году — что это такое, без НДС, Доходы, розничная торговля

Как выглядит образец заполнения товарного чека для ИП при УСН в 2017 году Один из наиболее простых и малозатратных способов открыть собственное дело — это именно оформление физического лица как ИП. Но важно заметить, что данная процедура связана с многими тонкостями.

Образец заполнения приема на работу в 2017 году — анкеты, автобиографии, трудовая книжка, приказа форма Т-1

Образец заполнения документов приема на работу в 2017 году Прием на работу сопровождается оформлением документации. Часть таковой оформляется работником, остальные – работодателям.

Образец заполнения договора купли-продажи автомобиля в 2017 году — как заполнять, бланка, правильное, типовая форма

Как выглядит образец заполнения договора купли-продажи автомобиля в 2017 году Договор купли-продажи не трудно заполнять, если знать все основные правила, оговоренные в законодательных актах.

Как отправить заказное письмо с уведомлением о вручении

Как отправить заказное письмо с уведомлением о вручении? Для чего отправлять заказное письмо с уведомлением о вручении? Обычно заказное письмо с уведомлением отправляется в том случае, когда отправителю необходимо знать, когда отправленная им корреспонденция будет вручена адресату.

Образец заполнения акта приема-передачи транспортного средства в 2017 году — бланк, в аренду, при продаже

Как выглядит образец заполнения акта приема-передачи транспортного средства в 2017 году Передача транспортного средства сопровождается документальным оформлением. Но при создании документа нужно учесть определенные нюансы.

Образец договора найма на работу физического лица в 2017 году — что это такое, на сайте налоговой, регистрация, юридическому

Образец оформления договора найма на работу физического лица в 2017 году Любая трудовая деятельность должна быть оформлена в соответствии с предписаниями законодателя.

Образец договора дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2017 году — бланк, автомобиля

Как выглядит образец договора дарения доли квартиры между близкими родственниками в 2017 году Не знаете правила передачи недвижимого имущества между близкими родственниками? В этом случае необходимо оформить дарственную.