Документы для погашения ипотеки материнским капиталом — какие нужны, погасить, в Пенсионный фонд, список

Необходимые документы для погашения ипотеки материнским капиталом

Документы для погашения ипотеки материнским капиталом - какие нужны, погасить, в Пенсионный фонд, список

Для погашения ипотеки следует подготовить определённый пакет документов, причём они понадобятся и для банка, и для пенсионного фонда.

Рассмотрим, какие документы нужны для погашения ипотеки материнским капиталом.

На законодательном уровне граждане вправе воспользоваться материнским капиталом при покупке жилья.

Данное право, как и сам процесс, регулируется Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 г.

Деньги не обязательно вложить именно в покупку по договору купли-продажи, разрешается использовать их на

Данное право предоставляется молодой семье, у которых более двух детей, с целью защиты их прав. Поэтому по закону установлено такое обязательство по принятию долга по ипотеке материнским капиталом.

Погасить ипотеку таким способом можно таким образом

  1. Оплатить первоначальный взнос воспользоваться таким вариантом можно не во всех кредитных организациях. Многие банки считают, что оплата материнским капиталом показывает неплатежеспособность заемщика. Однако стоит отменить, что это не особо выгодно самому заемщику, ведь процентная ставка оказывается высокой, даже если срок займа небольшой.
  2. Оплатить основную часть долговых обязательств. Данный вариант довольно часто используется, и в принципе является выгодным для заемщиков, ведь в этом случае сумма основного долга становится меньше, а потому процент банка будет начисляться на оставшуюся сумму долга. Это значит, что сумма переплаты будет значительно меньше.
  3. Оплата процентов – не самый распространённый вариант, т.к. он более выгоден банку, ведь именно эта организация получит положенный процент. Однако можно найти и плюсы для заемщика, это касается случаев, когда ипотека не будет погашаться в досрочном порядке. При оплате процентов заемщик будет вносить только сумму основного долга, а это значит, что за счёт уплаты процентов ежемесячный платёж будет меньше. Однако разрешается вносить и большую сумму, чтобы быстрее погасить долг.



Условия погашения ипотеки вполне приемлемы и выполняемы.

  • покупая жильё в собственность, заемщик тем самым стремиться улучшить условия проживания;
  • жильё должно быть куплено на территории РФ;
  • оплата основного долга по раннее открытому договору ипотеки;
  • оплата первоначального взноса;
  • оплата процентов по договору ипотеки.

Использование материнского капитала в счёт погашения ипотеки используют далеко не все банки, однако в таких как Сбербанк России, ВТБ 24 и Газпромбанк создаются все необходимые условия для оплаты ипотечного кредита вышеуказанным способом.

Предоставление такой возможности не требует дополнительных вложений и не зависит от суммы покупки жилья.

Причём сертификат на получение материнского капитала не имеет определённого срока действия, а потому может быть использован в любой момент.

Однако, если же заемщик данными средствами желает внести первоначальный взнос, то это возможно только по достижению ребёнком трёхлетнего возраста.

Документы для погашения ипотеки материнским капиталом

К основным документам в данном случае относятся

  1. Сертификат на получение материнского капитала.
  2. Свидетельство об обязательном пенсионом страховании.
  3. Паспорт гражданина РФ.
  4. Документ с места регистрации.

В зависимости от организации, куда необходимо подать пакет документов, их список разнится.

Более детально, о том, какие документы нужны в банк, а какие в Пенсионный фонд рассмотрим ниже.



Для закрытия договора ипотеки материнским капиталом необходимо предоставить в банк

  • паспорт гражданина РФ;
  • сертификат на получение материнского капитала;
  • заявление о погашении договора ипотеки в досрочном порядке.

После подачи данных документов сотрудником банка будет выдана справка, в которой будет отражена вся информация о договоре ипотеки

Кроме этого, банк по закрытию договора должен выдать правоустанавливающие документы на купленное жильё, с которыми затем нужно обратиться в Пенсионный фонд по месту регистрации.

Интересует рефинансирование ипотеки в ВТБ 24? Смотрите тут.

В Пенсионный фонд необходимо обратиться для получения согласия на перевод материнского капитала в счёт оплаты ипотеки.

Для этого понадобятся следующие документы

  • паспорт гражданина РФ;
  • сертификат на получение материнского капитала;
  • реквизиты счёта банка, на который в течение 2 месяцев будут переведены средства материнского капитала в размере 20 тыс. руб. (с 02.05.2015 г. Пенсионный фонд принимает заявления на выплату 20 тыс. руб. из средств материнского капитала);
  • документ из банковского учреждения о наличии долговых обязательств по оплате договора ипотеки;
  • договор купли-продажи продажи квартиры или иного жилья;
  • заявление о переводе средств материнского капитала в счёт оплаты долга по ипотеке;
  • обязательство заемщика, заверенное в нотариальном порядке об оформлении приобретённого по договору ипотеки жилья в долевую собственность после выплаты ипотечных долгов.


Если же ПФР дал согласие об оплате ипотечных обязательств за счёт средств материнского капитала, то данное решение необходимо предоставить в банк.

После перевода средств на счёт банка, банковское учреждение может предложить такие варианты дальнейшего погашения ипотеки

  • уменьшение срока договора ипотеки, однако сумма ежемесячного платежа останется такой же на весь период;
  • уменьшение суммы ежемесячных платежей с сохранением срока действия договора;
  • закрытие договора при условии, что перечисленная сумма материнского капитала полностью погасила оставшийся долг.

Так, необходимо подготовить следующие документы для погашения ипотеки материнским капиталом

  • документ о наличии задолженности по договору ипотеки;
  • заявление на получение материнского капитала;
  • сертификат на получение материнского капитала;
  • обязательство заемщика по оформлению квартиры в долевую собственность после оплаты ипотечного кредита.

Заявление об использовании материальных средств на оплату договора ипотеки должно включать следующие сведения

  • Ф.И.О. заявителя, его статус и дата рождения;
  • номер сертификата и кем он выдан;
  • паспорт гражданина РФ;
  • адрес регистрации заявителя;
  • дата рождения ребёнка;
  • сумма средств материнского капитала, которую необходимо перечислить на погашение долга по договору ипотеки;
  • распоряжались ли ранее материнским капиталом;
  • был ли заявитель лишён ранее родительских прав;
  • перечень прилагаемых документов;
  • дата подачи заявления;
  • подпись заявителя.



Порядок действий следующий

  1. В первую очередь необходимо известить банковское учреждение о решении оплатить кредит по договору ипотеки материнским капиталом.
  2. Банк должен выдать справку о наличии задолженности на момент её выдачи и о процентах по договору, а также правоустанавливающие документы на ипотечное жильё.
  3. Следующим этапом является обращение в Пенсионный фонд РФ для получения согласия на оплату долга материнским капиталом. После проверки всех документов, заемщику будет выдана расписка о принятых документах.
  4. Решение должно быть принято на протяжении одного месяца с момента подачи документов.
  5. При принятии положительного решения сумма материнского капитала перечисляется на счёт банка.
  6. Если же Пенсионный фонд принял решение не в пользу заемщика, необходимо изучить причины такого отказа, и при несогласии с ними можно обжаловать решение в судебном порядке.
  7. После этого заемщик подаёт заявление о погашении договора ипотеки в досрочном порядке за счёт средств материнского капитала.

Если заемщик решил частично погасить долг, то банк выдаёт новый график оплаты ипотечных платежей на оставшуюся сумму долга.

Заемщику может быть отказано в просьбе погасить договор ипотеки материнским капиталом в следующих случаях

  • документы предоставлены не в полном объёме;
  • при составлении заявления были допущены ошибки;
  • заявитель совершил преступление против ребёнка;
  • лишение родительских прав на ребёнка, рождение которого привело к отказу в получении материнского капитала.



Данный список не может быть изменён или дополнен, т.к. является императивный нормой и подлежит обязательному исполнению.

Так, погашение долговых обязательств по договору ипотеки возможно материнским капиталом только с целью улучшения жилищных условий молодой семьи.

Вариантов погашения долга предоставлено несколько, среди которых имеют и достоинства, и недостатки для обеих сторон.

Как оформить ипотеку с государственной поддержкой? Читайте здесь.

Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке молодой семье? Подробная информация в этой статье.

Впрочем, если у молодой семьи имеется сертификат на материнский капитал, его необходимо использовать именно на покупку жилья.

Это выгодно, и тем самым материнский капитал поможет облегчить выплаты крупных сумм. Согласитесь, приобретение жилья – достаточно выгодная и дорогая на сегодняшний день сделка.

На видео об использовании средств маткапитала на ипотеку

  • Документы для погашения ипотеки материнским капиталом - какие нужны, погасить, в Пенсионный фонд, список

  • Документы для погашения ипотеки материнским капиталом - какие нужны, погасить, в Пенсионный фонд, список

    • julia к записи Ипотека 9 9
    • Света катёнок к записи Как купить участок у администрации под ИЖС?
    • trocuatrec338 к записи Как взять ипотеку, если официальная зарплата маленькая?
    • Валенсия к записи Ипотека для переселенцев
    • Алекса к записи Созаемщик по ипотеке



    2017

    Полное или частичное копирование преследуется по закону!

  • О admin

    Оставить комментарий

    Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

    *

    x

    Check Also

    Условия получения материнского капитала

    Условия получения материнского капитала. Оформление материнского капитала Уже многие годы демографическая ситуация в России достаточно сложная. Рождаемость очень низкая, большинство людей считает что достаточно родить и вырастить только одного ребенка.

    Документы для погашения ипотеки материнским капиталом полный список

    Необходимые документы для погашения ипотеки материнским капиталом Семье, намеревающейся целиком или частично погасить ссуду на покупку жилья, необходимо подготовить два пакета документов для распоряжения материнским капиталом (ипотека) для банка и для Пенсионного фонда.

    Владельцы сертификата на материнский (семейный) капитал активно пользуются электронными сервисами Пенсионного фонда России

    Владельцы сертификата на материнский (семейный) капитал активно пользуются электронными сервисами Пенсионного фонда России За год и три месяца работы электронных сервисов, начиная с 2016 года, связанных с материнским (семейным) капиталом (МСК), позволяющих гражданам в электронном виде подать заявление на выдачу государственного сертификата на МСК, распорядиться средствами МСК, подать заявление о единовременной выплате из средств МСК, заказать дубликат государственного сертификата, гражданами подано около 22 тысяч электронных заявлений.

    Дают ли материнский капитал за 3 ребенка, если за второго получили?

    Субсидирование государством семей, в которых рождается второй, третий и так далее ребёнок, сопровождается традиционными вопросами, не меняющимися год из года. Как оформить, можно ли получить часть этой помощи наличными, на что можно потратить – эти и другие вопросы задаются регулярно, что свидетельствует об их актуальности.

    Материнский капитал на долевое строительство порядок, возможности и условия вложения средств в 2017-2018 году

    Материнский капитал на долевое строительство жилья Программа Материнский капитал осуществляется в России с 2007 и будет еще действовать до завершения 2018 года.

    Материнский капитал на ремонт и реконструкцию дома условия получения и необходимые документы в 2017-2018 году

    Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2017-2018 году Семьи, у которых есть свой дом вправе воспользоваться средствами маткапитала на его реконструкцию.

    Материнский капитал на четвертого ребенка условия и порядок получения, размер в 2017-2018 году

    Как получить материнский капитал на четвертого ребенка в 2017-2018 году Согласно ФЗ № 256 от 29.12.2006 г. получить федеральный материнский капитал за 4 ребенка сможет мать, ранее не обращавшаяся за его получением в Пенсионный фонд (ПФР). Ситуация вполне возможная, несмотря на то, что уже после рождения 2-го малыша есть все основания для оформления госсубсидии.

    Материнский капитал на лечение ребенка-инвалида условия и порядок получения средств на реабилитацию и адаптацию

    Как использовать материнский капитал на лечение и реабилитацию ребенка-инвалида Еще в 2015 году правительство увеличило число направлений использования материнского капитала.

    Удвоение материнского капитала — в 2018 году, проект, покупка жилья и квартиры, кому положен, ипотека

    Как происходит удвоение материнского капитала Застройщики в наше время предлагают множество социальных программ, согласно которым семьи, имеющие двоих и более детей, при покупке имущества могут рассчитывать на уменьшение стоимости жилья на сумму материнского капитала.

    Материнский капитал за 3 детей и последующих: всё о том, положено ли, дают (выплачивается) ли маткапитал при рождении третьего ребенка, а также на что можно потратить (как использовать), если будет его выплата

    Дают ли материнский капитал за 3 детей и последующих? Материнский капитал в рамках социальной программы получают все российские семьи, имеющие троих детей. Она изначально разрабатывалась с целью повышения уровня жизни в стране.

    Автомобиль за материнский капитал условия покупки и законы в 2017-2018 году

    Как за материнский капитал купить машину в 2017-2018 году Вопрос, можно ли приобрести автомобиль на материнский капитал, обсуждается в обществе с 2009 года. Однако законодатели до сих пор не пришли к согласию в этом вопросе.

    Материнский капитал в случае смерти второго ребенка

    Положен ли материнский капитал в случае смерти второго ребенка? Полагается ли выплата материнского капитала в случае смерти второго ребенка? Раньше это было предметом очень оживленных споров.

    Дают ли материнский капитал за третьего ребенка, если за второго получили?

    Можно ли получить материнский капитал за 3-го ребенка, если за второго уже получили? Материнский капитал – это крупная денежная сумма, которую российское правительство постановило выдавать родителям за рождение второго, третьего и последующих детей.

    Заявление о распоряжении средствами материнского капитала (образец, бланк) — в 2018 году, удовлетворение иска, правила заполнения, как подать, на покупку жилья

    Как составляется заявление о распоряжении средствами материнского капитала Чтобы поддержать разные категории населения, в государстве создано несколько видов соцпомощи, льгот, привилегий.

    Материнский капитал свежие новости

    Материнский капитал в 2018 году. Размер, выплаты и иные меры поддержки семьи Материнский капитал – это форма государственной поддержки российских семей, родивших или усыновивших второго, третьего и последующего ребенка.

    Как купить автомобиль на деньги от материнского капитала в 2018 году

    Как купить автомобиль на деньги от материнского капитала в 2018 году Материнский капитал – это финансовая субсидия, которую государство выделяет семьям, которые имеют больше одного ребенка.

    Дадут ли мне материнский капитал и какую сумму? узнай на

    Пособие и льготы за третьего ребенка и материнский капитал в 2018, 2019-2021 годах В последние десятилетия, когда рождаемость в России стала стремительно падать, и опустилась ниже уровня смертности, на законодательном уровне была разработана и воплощена в жизнь программа, призванная стимулировать повышение рождаемости.

    Кому полагается 1, 5 млн рублей за 3 ребенка? Материнский капитал в 2018 году

    Кому полагается 1,5 млн рублей за 3 ребенка? Материнский капитал в 2018 году В сеть просочилась информация о том, что за 3 ребенка полагается 1,5 млн рублей. Связано это с Материнским капиталом или нет, мы выясним в сегодняшней статье.

    Материнский капитал 2018 год — условия получения сертификата, порядок и сумма выплат

    Размер материнского капитала в 2018 году - изменения и последние новости, до какого года продлена программа В настоящее время судьба федерального маткапитала активно обсуждается и Госдумой, и рядовыми россиянами.

    Будет ли увеличен материнский капитал в 2018 году?

    Каких изменений касаемо материнского капитала стоит ожидать в 2018 году? Будет ли увеличена сумма по сертификату и для каких целей она предназначена? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в статье.

    Облагается ли налогом материнский капитал по закону — Пособия — 2017

    Разбираемся, облагается ли налогом материнский капитал Согласно закону, все официальные доходы облагаются налогами. Что касается материнского капитала, то по закону он не подлежит налогообложению.

    Материнский капитал на умершего ребенка правила получения и порядок выплат в 2017-2018 году

    Положен ли материнский капитал, если ребенок умер Предусмотрен ли материнский капитал, если ребенок умирает? Ответ на поставленный вопрос неоднозначен. Он зависит от определенных обстоятельств умер ли малыш после появления на свет или был мертворожденным.

    Как получить материнский капитал в 2018 году — пошаговая ИНСТРУКЦИЯ, Мат капитал в 2018 году

    Получение материнского капитала Если у Вас в семье появился второй (а, может быть, уже третий или четвертый) малыш, и Вы ранее не пользовались государственной поддержкой, гарантируемой программой Материнский капитал, то Вы имеете право на дополнительные меры государственной семейной поддержки.

    Заявление на материнский капитал в 2017-2018 году что это, образец

    Заявление на получение материнского капитала в 2017-2018 году После появления в семье 2-го или последующих детей мать может в любое время обратиться в Пенсионный фонд (ПФР) и подать заявление на получение материнского капитала.