Льготы по ипотеке в 2018 году для молодых семей и других граждан

По статистическим данным за 2016 год, спрос на ипотеку в Российской Федерации вырос более чем на 30%, если брать в сравнение показатели 2015 года. Если говорить о прогнозах на 2018 год, то специалисты утверждают, что повышение спроса будет только увеличиваться.

Такой скачок объясняют двумя факторами. Во-первых, это то, что для большинства граждан наиболее доступным вариантом покупки жилья остается именно ипотека.

Еще одной причиной роста такого вида кредитования эксперты считают государственную поддержку, что позволяет для некоторых слоев населения снизить уровень ставок либо получить значительную финансовую поддержку от правительства.

Так кому же положены льготы по ипотеке в 2018 году и что необходимо для ее оформления? Попробуем разобраться в этой статье.

Льготы по ипотеке для молодых семей и после рождения ребенка в 2018 году

Вот уже несколько лет в Российской Федерации действует программа государственного значения, основной целью которой является помощь семьям, нуждающимся в собственном жилье, приобрести те самые заветные квадратные метры.

Отметим, что условия программы в получении социального (льготного) кредита могут отличаться в зависимости от регионов страны. Но в вопросе о том, кто может рассчитывать на более выгодные условия при покупке квартиры в ипотечный кредит, пункты остаются неизменными.

Молодые семьи – один из основных адресатов социальной программы. Ее основная задача – это выделение материальной помощи от государства, которая пойдет на приобретение или строительство собственного жилья. В результате правительство желает добиться улучшения в вопросе обеспечения квадратными метрами, что будет стимулировать повышение рождаемости.

Для того чтобы претендовать на льготы по ипотеке для молодой семьи в 2018 году, необходимо наличие таких обстоятельств:

  • хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ;
  • хотя бы одному из членов семьи должно быть до 35 лет;
  • в обязательном порядке льготное ипотечное кредитование дается только тем, кто стоит в очереди на муниципальное жилье.

Во внимание при оформлении также берется финансовая возможность молодой семьи оплачивать части суммы. Это значит, что вам придется доказывать свою платежеспособность. При этом важно понимать, что сумма будет исчисляться от официальных доходов.

Оформление льготного кредитования происходит на основании полученного молодой семьей сертификата. Он оформляется в местном муниципалитете и становится основанием того, что часть расходов на себя берет государство. Действие сертификата – не более 7 месяцев. За этот период претенденты на льготные условия кредитования должны предоставить его в банковское учреждение. В программе задействованы не все банки. К участникам относят Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ. Для других финансовых организаций срок действия сертификата сокращается до 3 месяцев, после чего он теряет свою силу.

Чтобы получить льготы по ипотеке в 2018 году, молодой семье необходимо собрать необходимые документы и написать заявление. Основной пакет должен содержать:

  • все бумаги, которые подтверждают личности совершеннолетних членов семьи, а также детей до 14 лет;
  • копию прописки из домовой книги;
  • свидетельство о заключении брака;
  • паспорта;
  • справку, показывающую доходы работающих членов семьи.

Согласно программе, под термином «материальная помощь на приобретение жилья» понимается выплата из бюджета определенного процента от стоимости приобретаемой квартиры. В большинстве случаев действует такая градация:

Кроме того, процент может быть пересмотрен, а льгота по ипотеке увеличена, после рождения ребенка, например. В 2018 году для этого необходимо представить соответствующие документы для внесения корректив.

Полученные от государства деньги могут быть использованы для первоначального взноса или разбиты для погашения процентов по кредиту, закрытия последнего паевого взноса.

После получения сертификата выбирайте банковское учреждение, которое задействовано в программе, предъявите работнику весь пакет документов и оформите соответствующее заявление. Вслед за удовлетворением вашей заявки открывается лицевой счет в банке.

Так как льготы предоставляются как на покупку, так и на строительство, то в зависимости от этого оформляется договор, который и относится в банк. Работники обязаны перечислить средства, полученные по программе из государственного бюджета путем перевода на счет продавца или строительной компании.

Отметим, что приобретенное таким образом жилье считается общей собственностью всех (включая несовершеннолетних детей) членов семьи.

Льготы по ипотеке для многодетных и малоимущих семей в 2018 году

Для того чтобы понять, кому полагаются такие льготы на ипотеку, необходимо разобраться в понятиях «многодетные семьи» и «малоимущие». Определение, а также положенная государственная помощь таким семьям определяется законами РФ, Семейным Кодексом.

Многодетными считаются семьи, которые имеют родных или усыновленных более 3 детей несовершеннолетнего возраста. Согласно п. 1 Указа Президента РФ № 451 от 05.05.1992 «О мерах социальной поддержки многодетных семей» (в ред. от 25.02.2003) «…региональные правительства и иные органы исполнительной власти самостоятельно определяют круг семей, относящихся к многодетным». Для того чтобы получить статус, необходимо обратиться в орган соцзащиты по месту жительства с полным пакетом документов.

Малоимущими считаются семьи, чей общий уровень дохода в расчете на одного члена меньше прожиточного минимума.

Среди всех видов государственной помощи для такой категории граждан есть и возможность приобрести жилье, часть стоимости которого оплачивается государством. Льготы по ипотеке для многодетных или малоимущих семей в 2018 году – это своего рода денежная субсидия, которая, так же, как и в случае с молодыми семьями, может быть потрачена:

  • на оплату первоначального взноса;
  • процентную ставку по кредиту на приобретение жилья;
  • на оплату суммы главного долга.

Начисления происходят после подачи заявления и соответствующих документов в банковское учреждение и его одобрения. В большинстве случаев государственная поддержка от государства начисляется в размере 35% от общей суммы стоимости приобретаемого жилья.

Льготы по ипотеке для военнослужащих и ветеранов боевых действий в 2018 году

Для военнослужащих льготное ипотечное кредитование происходит по схеме накопительной системы. Вступить в нее можно по заявлению. После получения офицерского звания происходит автоматическое вступление.

Льготное ипотечное кредитование для военнослужащих действует при таких условиях:

  • служба в рядах армии более 20 лет (возможно снижение до 10 при увольнении в связи с ухудшением здоровья или сокращением штата);
  • максимальный срок пребывания военнослужащего в рядах армии.

Накопительная система подразумевает под собой создание накопительного счета, на который ежемесячно выделяется определенная сумма денег. В 2018 году она исчисляется как 1/12 часть от 260141 руб.

Отметим, что воспользоваться этими накоплениями можно лишь спустя 3 года, но до того, пока военнослужащий полностью не рассчитается по ипотеке, жилье считается государственным залоговым имуществом.

Если брать во внимание ветеранов боевых действий, то здесь ситуация обстоит немного по-другому. Если лицо с таким статусом успело стать в очередь на получение социального жилья до начала 2005 года, то у него есть возможность воспользоваться льготами. Для лиц, которые оформились позже этой даты, действующих программ для обеспечения возможности купить жилье не существует. Но возможность оформить кредит на покупку квартиры или участка у такой категории все же есть.

Например, выдача льгот для ветеранов боевых действий по ипотеке в 2018 году может регулироваться основными положениями Федерального Закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (https://goo.gl/3P2M4a), если ветеран подпадает под какой-либо пункт данного ипотечного кредитования. Тогда оформление для таких категорий происходит по социальным показателям, а не по статусу ветерана боевых действий.

Также можно воспользоваться накопительной системой, если военнослужащий был участником этой программы.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Вышедшие после 2018 года на пенсию украинцы получат на 35% меньше выплат, чем те, кто вышел в 2017 году

Вышедшие после 2018 года на пенсию украинцы получат на 35% меньше выплат, чем те, кто ...

Обязательные выплаты при сокращении штатов по ТК РФ в 2018

Почти каждый человек рано или поздно сталкивается в своей трудовой карьере с таким явлением как ...

Глава Самарской области пообещал вернуть отмененные его предшественником льготы

Глава Самарской области пообещал вернуть отмененные его предшественником льготы Он отметил, что президент обсуждал с ...

Доплаты к пенсии в 2018 году: социальный льготы, налоговые льготы и вычеты, доплаты, выплаты при увольнении, Льготный консультант в 2018 году

Для поддержки людей, вышедших на заслуженный отдых, государством предусмотрены не только компенсационные выплаты – страховая ...

Выходное пособие при сокращении в 2017 году когда выплата

Выплаты пособий при сокращении работника по трудовому кодексу в 2017-2018 году Основания для каждого конкретного ...

Выплаты при увольнении по сокращению штатов: 4 составляющих

Выплаты при увольнении по сокращению штатов: 4 составляющих Выплаты при увольнении по сокращению штатов: 5 ...

Государственные льготы олимпийским чемпионом

Олимпийские чемпионы: сколько они получают и кто им платит Олимпийские чемпионы: сколько они получают и ...

Выплаты при увольнении по сокращению штатов пенсионерам

Выплаты при увольнении по сокращению штатов пенсионерам Что ему должна бухгалтерия? Какие выплаты положены пенсионерам ...

Единовременная выплата пенсионерам в 2018 году вместе с пенсией

Единовременная выплата пенсионерам в 2018 году вместе с пенсией Пенсионеры Подмосковья получат единовременную выплату вместе ...

Выплаты при увольнении по сокращению штатов в 2018 году, а также их расчет и порядок предоставления, Льготный эксперт в 2018 году

Сокращение штата – это меры, которые принимает компания или индивидуальный предприниматель для оптимизации своей деятельности ...

Выплаты при увольнении по сокращению штатов 2018

Какие выплаты положены при увольнении по сокращению штатов Выплаты работнику при сокращении штата, как и ...

Льготы на лекарства ветеранам труда пенсионерам

Льготы на лекарства пенсионерам и ветеранам труда в 2018 году Есть особый налоговый вычет, описанный ...

Выплаты при увольнении по сокращению штатов, Правовая помощь юриста

Выплаты при увольнении по сокращению штатов какие выплаты работодатель обязан выплатить при увольнении по сокращении ...

Выплаты при увольнении по сокращению штатов пенсионерам, Престиж Интер

Какие выплаты положены работающим пенсионерам при увольнении по сокращению штатов? Данная программа действует с 2014 ...

ВЫПЛАТЫ, ЛЬГОТЫ И НАТУРАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ ГЕРОЯМ СОВЕТСКОГО СОЮЗА, ГЕРОЯМ РФ, ПОЛНЫМ КАВАЛЕРАМ ОРДЕНА СЛАВЫ ИЛИ ЧЛЕНАМ ИХ СЕМЕЙ — Сайт пенсионеров

Героям советского союза и героям РФ, полным кавалерам ордена славы или членам их семей Ежемесячная ...

Единовременная выплата в размере 5000 рублей в январе 2018 года

Единовременная выплата к пенсии в размере 5000 рублей в январе 2018 года Кто получит единовременную ...

Детали осовременивания: кому не повысят пенсии в октябре и как посчитают выплаты — Экономика — Если парламент поддержит пенсионную реформу, в этом году пенсии пересчитают 5, 6 миллионам украинцев, СЕГОДНЯ

Детали «осовременивания»: кому не повысят пенсии в октябре и как посчитают выплаты Если парламент поддержит ...

О повышении размеров выплат с 1 января 2018 года — 44030

В соответствии с Законом РК «О Республиканском бюджете на 2018-2020 годы» за № 113-VIот 30 ...

Выплаты при увольнении по сокращению штатов 2017, Мое право

Опубликовал: admin в Ваш юрист 27.12.2017 0 31 Просмотров Какие выплаты положены при увольнении по ...

Какие выплаты положены вдове военного пенсионера после его смерти?

Какие выплаты положены вдове военного пенсионера после его смерти? Здравствуйте. Скажите пожалуйста! Что положено вдове ...

Льготы ветеранам труда в 2018 году

Доплата к пенсии ветеранам труда федерального значения в 2018 году В России людям, которые большую ...

Герой России льготы и выплаты: какие положены, как получить

Герой России имеет кроме звания «Золотую звезду» привилегии, касающиеся материального обеспечения, поддержания здоровья, обеспечения условий ...

Какие льготы для ветеранов труда и ветеранов боевых действий сейчас работают, а какие нет? РОСНОВ

Какие льготы для ветеранов труда и ветеранов боевых действий сейчас работают, а какие нет? Льготы ...

Должны ли пенсионеры старше 70-ти лет платить за капитальный ремонт, есть ли льготы? 2016 — вопрос №9681396 из г

Должны ли пенсионеры старше 70-ти лет платить за капитальный ремонт, есть ли льготы? Должны ли ...