Нужно ли платить налоги при продаже квартиры

Нужно ли подавать декларацию и как правильно рассчитать налог при продаже квартиры?

Главная » Ответы на вопросы читателей » Нужно ли подавать декларацию и как правильно рассчитать налог при продаже квартиры?

Нужно ли платить налоги при продаже квартиры

Вопрос от Игнатьевой Ольги Аркадьевны

г. Ярославль Ярославская область

В 2011 г. я продала квартиру,которая была у меня в соб­ственности менее 3 лет. Деклара­цию не подавала, поскольку была убеждена, что налог платить не нужно. Но в 2014 г. налоговая при­слала мне вызов на беседу, и там мне объяснили, что я должна по­дать декларацию и заплатить штраф. В 2015 г. я подала все доку­менты, рассчитала налог, заплати­ла, как мне объясняли. Но весной 2017 г. пришло письмо, что по ре­зультатам проверки выяснилось, что с меня требуется взыскать еще 7 тыс. 28 7 руб. налога. Я заплати­ла, но теперь мучаюсь: может быть, стоило дождаться суда? Как нужно было правильно поступить?

Самым правильным было бы сперва задать вопрос нам. Ведь вы все равно упустили первоначаль­ный срок. Тем более что зачастую при продаже квартиры действительно можно не платить налог. О том, когда это реально, мы часто пишем на стра­ницах нашей газеты. Но перейдем к ответу. Если проверкой выявлены

ошибки в заполнении бумаг или про­тиворечия между сведениями, то об этом сообщается налогоплательщику с требованием внести исправления.

И действительно, на суммы доплат по налогам, выявленным по ре­зультатам проверки, налоговая направляет требование об уплате на­лога и пени. § Ст. 88 Налогового кодекса РФ. Так и произошло в вашем случае. Но есть очень важный нюанс: взыскать налог с вас могут только за 3 пре­дыдущих года. § Ст. 48 Налогового кодекса РФ; ст. 196 Гражданского кодекса РФ.

Поэтому, если, как вы пишете, толь­ко в 2017 г. вам пришло требование о доплате за 2011 г., вам следовало по­дождать до суда. Слишком уж велика была вероятность заявить о том, что пропущен срок давности, выиграть дело и избежать уплаты. Впрочем, в том, чтобы «заплатить налоги и спать спокойно», есть не­оспоримый плюс: вы избежали вол­нений, а нервы зачастую дороже денег.

Если у вас есть вопросы задайте их в форму ниже, мы ответим в кратчайший срок.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Как оформить квартиру после смерти матери по закону РФ?

Оформление наследства на квартиру после смерти матери После утраты самого близкого человека – матери, должно пройти достаточно времени, чтобы боль от этого немного успокоилась.

Как оформить квартиру по завещанию по законам РФ?

Объекты недвижимости, в частности квартиры, являются, как правило, самыми желанными объектами из наследственной массы. Это и понятно, стоимость жилья сейчас такова, что единственной возможностью обзавестись собственной квартирой для некоторых людей является получение ее по наследству от усопших родственников.

Как оформить завещание на приватизированную квартиру?

Каждый гражданин России имеет право самостоятельно решать, кому достанется наследство после его смерти. Чтобы закрепить свою последнюю волю, собственник имущества составляет завещание.

Как оформить завещание на квартиру у нотариуса в РФ?

Когда собственник имущества пишет завещание, он использует свое законное право самостоятельно выбрать наследника. Чтобы документ имел юридическую силу, он должен быть составлен согласно нормам и правилам оформления таких документов.

Как оспорить завещание на квартиру по закону?

Законодатель наделяет каждого гражданина правом на свободное распоряжение своим имуществом. Причем лицо может распоряжаться своим имуществом не только при жизни, но и на случай своей смерти.

Как можно оспорить завещание на квартиру в РФ?

Как оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя? Главная » Наследство » Оспаривание наследства » Как оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя? Обычно после смерти родственника близкие люди начинают бороться за наследство и обращаются за помощью к нотариусу.

Как купить квартиру, сэкономив на риелтере

Вопрос от Петрик Алины Михайловны г. Тольятти Самарская область Покупка квартиры ; и так удовольствие более чем дорогое. Можно ли сэкономить хотя бы на услугах риелтора ? Как купить и не переплатить? Игнорируйте слишком соблазнительные варианты.

Как заказать и получить электронную выписку из ЕГРН на квартиру?

Главная » Кадастр » Как получить выписку из ЕГРН на квартиру? В январе 2017 года Госкадастр недвижимости и Единый Госреестр прав объединили в единую базу данных, которая получила название ЕГРН.

Как заказать и получить выписку из ЕГРН о переходе прав на квартиру?

Как заказать выписку из ЕГРН о переходе прав на квартиру? Главная » Кадастр » Как заказать выписку из ЕГРН о переходе прав на квартиру? Переход права владения недвижимостью необходимо подтвердить путем прохождения специальной процедуры ; госрегистрации.

Как заказать и получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости на квартиру?

Как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости на квартиру? Главная » Кадастр » Общие вопросы » Как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости на квартиру? В соответствии с пунктом 5.1 статьи 14 федерального закона о кадастре, справка о кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества представляется в форме выписки из государственного кадастра недвижимости.

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на квартиру через интернет?

Как заказать выписку из ЕГРН на квартиру через интернет? Главная » Кадастр » Общие вопросы » Как заказать выписку из ЕГРН на квартиру через интернет? С начала текущего года два реестра, Государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр недвижимости, объединены в один – ЕГРН.

Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру?

Кадастровый паспорт подтверждает право владельца на распоряжение недвижимостью. Со времен Советского Союза и периода перестройки остались квартиры, которые ранее никогда не стояли на учете.

Где получать кадастровый паспорт на квартиру?

Где можно получить кадастровый паспорт на квартиру? Главная » Кадастр » Общие вопросы » Где можно получить кадастровый паспорт на квартиру? Кадастровый паспорт на объект недвижимости представляет собой выписку из ЕГРН, которая содержит в себе обобщенные сведения о том, какие характеристики имеет квартира.

Где можно оформить завещание на квартиру по законам РФ?

Завещание, это весьма специфическая субстанция российского гражданского права. Дело в том, что с момента смерти человек прекращает свою правосубъектность. С этого момента он не может ни иметь прав, ни иметь обязанностей.

Возможно ли оспорить завещание на квартиру?

В наследство могут передаваться совершенно разные вещи, однако, недвижимость признается самым предпочтительным и ценным вариантом. Именно поэтому, когда завещание распределяет именно подобное имущество, возникают споры между наследниками по закону и теми лицами, что указываются в рассматриваемом документе.

Приватизированная квартира после смерти владельца без наследников

Кто имеет право на приватизированную квартиру, если нет наследников? Главная » Наследство » Кто имеет право на приватизированную квартиру, если нет наследников? Наверно, многих волнует вопрос, кто станет наследовать квартирой, после смерти хозяина.

Кому переходит приватизированная квартира после смерти собственника?

Кому достанется квартира после смерти собственника? Наследодатель владеет приватизированной квартирой на основании узаконенного права собственности. По этой причине ему принадлежит право передачи ее по наследству.

Кому переходит квартира после смерти матери по закону РФ?

Уход из жизни близкого человека, несомненно, причиняет боль. Тяжелее всего приходится человеку, потерявшему мать. Однако дети не должны забывать о возникающем праве на наследство.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника?

Как делится приватизированная квартира после смерти собственника? Главная » Наследство » оформление наследства » Как делится приватизированная квартира после смерти собственника? В разный период жизни у каждого появляется вопрос, кому достанется квартира в случае смерти собственника, если нет завещания.

Кому достанется после смерти квартира в соцнайме?

Кому достанется муниципальная квартира после смерти нанимателя? Главная » Наследство » оформление наследства » Кому достанется муниципальная квартира после смерти нанимателя? Унаследовать неприватизированную квартиру могут лишь определенные категории лиц.

Кому достанется неприватизированная квартира после смерти собственника?

Кому достанется неприватизированная квартира после смерти? Главная » Наследство » оформление наследства » Кому достанется неприватизированная квартира после смерти? Наследование неприватизированного жилья позволительно только строго определенной группе граждан.

Кому достанется квартира после смерти одаряемого?

Кому переходит дарственная квартира после смерти одаряемого? Главная » Наследство » оформление наследства » Кому переходит дарственная квартира после смерти одаряемого? Процедура наследования имущества умершего собственника регламентируется Гражданским кодексом Российской Федерации.

Кому достанется квартира после смерти бабушки?

Когда умирает бабушка, многие сразу же приступают к оформлению наследства на ее квартиру. Однако, нужно знать множество нюансов наследственного процесса, без чего могут возникнуть сложности, а то и вообще можно лишиться наследства.

Кому будет принадлежать квартира после смерти собственника?

Вопросы преемства в отношении имущества покойного лица не всегда решаются правильно. Особенно когда такое имущество представлено в виде жилья: квартиры или частного дома.