Алименты с продажи квартиры по закону Российской Федерации

Алименты с продажи квартиры по закону Российской Федерации

Каждая пара, которая проходит через бракоразводный процесс, решает, с кем останутся дети и какая недвижимость кому достанется. Выплачиваются ли алименты с доходов по продаже недвижимости?

В СК РФ подробно описан общий порядок взыскания алиментных средств, вопрос продажи недвижимого имущества вызывает множество споров, а также слухов. Споры начинаются в тот самый момент, когда речь заходит о дорогой недвижимости.

В случае если плательщик продает свою квартиру за 15 миллионов, он должен будет заплатить на одного ребенка сумму в 3 750 000 рублей, если на двоих детей, то 5 000 000, а на троих и более – 7 500 000 рублей.

Согласно СК РФ алиментоплательщик должен выплачивать материальную помощь с общего дохода. Правительственное постановление Российской Федерации №841 сообщает о том, что от продажи квартиры могут взыскиваться финансы в счет алиментов.

В 2008 году был добавлен пункт к основному перечню доходов, согласно которому к обязательствам по выплате средств относится:

  • Доход от юридической деятельности;
  • Финансовые поступления между физическими лицами;
  • Доходные средства от авторских прав.

Юристы считают, что можно добавить к этому ряду договор купли-продажи. Все дело в том, что реализация помещения приводит к значительному повышению доходных средств алиментоплательщика. Одни специалисты считают, что к доходу можно отнести всю сумму от реализации квартиры, а другие говорят о том, что необходимо учесть разницу между покупной и продажной стоимостью.

Продажа одной квартиры для покупки другой – данную ситуацию можно рассматривать с этой стороны. Можно сделать вывод, исходя из вышесказанной информации, руководствуясь Конституцией Российской Федерации № 122-О-О алиментные выплаты не должны взыскиваться с реализации жилья, плательщик может продать недвижимость с целью приобретения другой квартиры.

Выплачиваются ли алиментные средства с продажи жилища? Для раскрытия этого вопроса следует обратить внимание на то, что при таком раскладе долг по алиментам накопился солидный – должник может лишиться суммы в счет оплаты задолженности. Решение может быть принято только по судебному постановлению.

В случае, если плательщик справляется со своими прямыми обязательствами, и задолженность отсутствует, тогда вопрос с недвижимостью не может быть рассмотрен. Получение материальных взысканий может быть возможно с доходных средств от реализованной недвижимости, которая была нажита совместно. Подобная ситуация регулируется гражданско-правовыми отношениями между бывшими супругами.

Как быть с алиментами от продажи недвижимости, которая была получена по наследству?

В таком случае никакие материальные выплаты не могут быть осуществлены.

Есть еще несколько случаев, когда не уплачиваются средства:

  • Если жилище было подарено;
  • Должник после бракоразводного процесса приобрел имущество;
  • Взыскатель решил отказаться от своих прав на квартиру, руководствуясь установленным законом порядком.

Стоит ли выплачивать денежные средства с продажи недвижимости, чтобы поменять место жительства?

Алиментные взыскания с продажи недвижимости не будут выплачены и все потому что алиментоплательщик продал квартиру не с целью заработать как можно больше денег, а с целью приобретения другой жилой недвижимости.

Пример удержания алиментов из зарплаты читайте тут.

Как быть с алиментами от продажи квартиры, которая была взята в ипотеку?

Есть ли возможность получить материальные взыскания с продажи недвижимости, которая была куплена по ипотечным условиям? Для начала следует разобраться со значением этого термина. Ипотека подразумевает под собой целевой займ, то есть это сделка с приобретением какого-либо объекта недвижимости в свою собственность.

От потребительского кредита ипотечный отличается только тем, что данный объект будет в залоге у кредитора до полного погашения согласно кредитным обязательствам. Федеральная региональная служба у собственника регламентирует обременение, которое в значительной степени ограничивает право на регистрацию сделки. Поэтому получение или продажа финансов от реализации недвижимости, которую взяли в ипотеку, невозможна.

Судебная практика удержания алиментов с продажи недвижимости

Операция по реализации недвижимости не является доходом, и тем более не считается обогащением. Эта сделка считается сменой формы владения собственностью. В таком случае алиментные взыскания не осуществляются. Бывают также случаи, когда продажа квартиры может принести алиментоплательщику доход.

К примеру, была осуществлена сделка купли-продажи, на основе экономической деятельности:

  • Приобретение недвижимости, выполнение ремонтных работ, проведение технического освещения, покупка мебели или продажа по увеличенной стоимости;
  • Возведение строений на купленном земельном участке или продажа отдельных участков вместе с жилой недвижимостью;
  • Приобретение жилища или сдача его в арендное пользование.

Такие случаи обычно подразумевают под собой в дальнейшем получение прибыли, тогда алиментные выплаты подлежат возмещению. В то же время, размер материального взыскания будет определяться не общей стоимостью квартиры, а непосредственной суммой прибыли.

Можно ли доказать, что операция по продаже квартиры не является доходом?

Несмотря на доводы, которые были изложены выше, большинство родителей стремятся произвести процедуру взыскания алиментных средств от продажи недвижимости с бывшего владельца квартиры. В суде могут предъявляться довольно серьезные требования, процентная ставка может доходить даже до 50% от всей стоимости квартиры, и эти требования вполне аргументированы в пользу интересов ребенка.

Плательщику алиментов придется защищаться, доказывая, что финансы, которые были выручены после продажи недвижимости – не являются доходными средствами. Порой это очень сложно подкрепить доказательствами.

В ситуации, когда после развода ребенок остается жить с мамой, отец должен выплачивать материальную компенсацию. Раздел общего имущества было поделено: отцу – квартира, а мать с ребенком получили дачу и машину.

Представитель мужского пола снова связал себя узами брака и провел в квартире перепланировку: было увеличено количество комнат, проведены ремонтные работы. После этого недвижимость была продана гораздо дороже, бывшая супруга решила взыскать алиментные средства в размере 25% от проданной квартиры.

Мужчине в суде придется доказывать, что он проводил работы по перепланировке и сделал ремонт за свой счет, но не ставил перед собой цель получения прибыли от продажи квартиры. В качестве доказательства будет предъявлено новое жилье, которое было куплено после продажи старой квартиры.

Довольно часто может возникнуть еще одна ситуация, которая связывает алиментные взыскания с продажей личного имущества. Что делать, если был осуществлен арест и проведена реализация имуществ должника для погашения задолженности по алиментам? Неужели мужчина может потерять квартиру, если не будет выплачивать алименты бывшей жене?

Согласно действующему законодательству, для проведения процедуры взыскания необходимо:

  • Арестовать банковский счет;
  • Если нет личных счетов, в таком случае будет наложен арест на имущество;

Недвижимость арестовывается в последнюю очередь. Это происходит в тот момент, если долг не был своевременно погашен и арестованная недвижимость может быть продана с аукциона за короткий промежуток времени.

Есть одно строгое правило, которого следует придерживаться. Если квартира – это единственное жилье алиментоплательщика, ее нельзя арестовывать. Судебный пристав вправе арестовать ценное имущество неплательщика, для погашения задолженности.

Забрать квартиру в счет алиментов

СК РФ предусматривает возможность для каждого выплачивающего алиментные средства родителя осуществить передачу в собственность ребенка недвижимость и не платить каждый месяц алименты. С момента принятия судом этого решения выплаты прекращаются.

Некоторые родители заинтересованы в подобном исходе ситуации. Вместо того, чтобы каждый месяц на протяжении долгих лет переводить средства ребенку, можно просто подарить ему квартиру.

Важно оформить данную сделку правильно, чтобы потом не возникло каких-либо дополнительных проблем и вопросов. Если родители заключат между собой алиментное соглашение и в пользование будет передана квартира, тогда с юридической точки зрения это был акт дарения и алименты взыскиваться не будут.

Если один из родителей решит продать недвижимость другому родителю, тогда он не будет застрахован от уплаты алиментных средств.

Например, после бракоразводного процесса суд решил разделить недвижимость стоимостью в 5 миллионов рублей между супругами. Отец ребенка взял только 2 миллиона, наивно полагая, что 500 000 рублей будут зачислены ему в качестве алиментов. В таком случае мать ребенка может смело подавать иск в суд об алиментном прошении.

Половина, принадлежащая матери, может быть куплена в кредит и чтобы отдать средства банку, она решила взыскать часть алиментных средств с мужа. Обычно, в таких ситуациях суд защищает права ребенка, которому еще не исполнилось 18 лет, а значит становится на сторону родителя, который его опекает (в данном случае это мать).

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Алименты: виды, размеры, порядок взыскания, удержания

Алименты: виды, размеры, порядок взыскания, удержания Вопросам алиментов, их вида и размера, порядка взыскания и удержания посвящен отдельный раздел Семейного кодекса РФ. Заключение брака, рождение ребенка приводит к возникновению прав и обязанностей супругов, родителей и детей, среди которых есть и имущественные обязательства по содержанию членов своей семьи.

Можно ли платить алименты на счет ребенка в России?

Каждый родитель должен обеспечивать материально своих несовершеннолетних детей. Согласно действующему законодательству – средства на содержание ребенка должны поступать регулярно.

Можно ли и как подать на алименты, находясь в браке?

Официальный брак – это не панацея от проблем. Достаточно часто законные супруги обращаются к юристам за помощью и в судебные инстанции, чтобы получать деньги для содержания и обеспечения детей.

Можно ли взыскать алименты с гражданского мужа

Если мать не состоит в законном браке с отцом, может ли она взыскать алименты? Главная » Ответы на вопросы читателей » Если мать не состоит в законном браке с отцом, может ли она взыскать алименты? Вопрос от Марченко Елизаветы Викторовны г. Волгоград Волгоградская область Можно ли взыскать алименты с отца ре­бенка, если мать не со­стоит с ним в законном браке? Если да, то какова процедура? Алименты можно взы­скать с отца ребенка независимо от того, состо­ит ли с ним мать ребенка в браке или нет, если он офи­циально признан отцом.

Выплата алиментов на детей, сроки, порядок и правила выплаты алиментов

Выплата алиментов на детей В нашем обществе по-прежнему считается нормой – традиционная семья, в которой оба родителя, отец и мать, вместе воспитывают и материально обеспечивают детей, заботятся о душевном и физическом развитии, о здоровье и образовании.

Взыскание алиментов на ребенка в 2017-2018 году: особенности и правила процедуры, список документов

Порядок и правила взыскания алиментов на детей Взыскание алиментов на ребёнка — обычное явление при бракоразводных процессах. По сути, алиментное содержание представляет собой определённую сумму, которая выплачивается несовершеннолетним детям или нетрудоспособным родственникам.

Можно ли взыскать алименты после 18 лет на обучение?

Оба родителя должны, как минимум, контролировать и помогать жить своему ребенку даже тогда, когда он уже стал совершеннолетним. Что же касается не полных семей, то здесь законодательство обязывает выплачивать алименты на содержание своего ребенка до восемнадцати лет, в противном случае наступает определенная ответственность перед законом.

Можно ли без развода подать на алименты по закону?

Кажутся вполне естественными обязанности родителей воспитывать своих детей, создавать им условия для развития, нести за них ответственность. Тем не менее встречаются и такие недобросовестные отцы или матери, что судебным органам приходится принудительно напоминать им об их родительском долге.

Может ли суд обязать сына платить алименты

Может ли суд заставить сына выплачивать алименты для отца? Главная » Ответы на вопросы читателей » Может ли суд заставить сына выплачивать алименты для отца? Вопрос от Писковой Елены Станиславовны г. Пушкино Московская область Брак не зарегистрирован.

Может ли суд обязать бывшего мужа платить алименты в твердой сумме

Можно ли обязать бывшего мужа платить алименты в твердой сумме? Главная » Ответы на вопросы читателей » Можно ли обязать бывшего мужа платить алименты в твердой сумме? Вопрос от Калиты Ирины Сергеевны г. Москва Московская область Бывший муж не имеет постоянной работы и алименты на содержание ребенка платит нерегулярно.

Может ли получать вычет на ребенка родитель, который платит алименты?

Имеет ли право на вычет на ребенка родитель, который платит алименты? Главная » Алименты » плательщику алиментов » Имеет ли право на вычет на ребенка родитель, который платит алименты? Процедура расторжения брака часто связана с делением собственности, приобретенной совместно, и другими юридическими и финансовыми вопросами.

Как начисляются алименты на — ребенка, Порядок расчета и — удержания алиментов

Порядок расчета и удержания алиментов Согласно действующему законодательству, родители обязаны содержать несовершеннолетних детей. Порядок и форма представления содержания определяется родителями самостоятельно п.1 ст. 13 Семейного кодекса РФ. При распаде семьи, как правило, возникает необходимость взыскивать алименты.

Может ли отец отказаться от ребенка и не платить алименты?

Обычно именно представители сильного пола выражают намерение отказаться от родительских прав. Для этого может быть множество причин, начиная с «не хочу выплачивать материальные средства» и до сомнений в том, действительно ли этот ребенок от него.

Может ли отец не платить алименты по российскому законодательству?

Обязанность по выплате алиментных платежей распространяется на всех плательщиков, а не исполняя это предписание, они могут подвергнуться административному и даже уголовному преследованию.

Могут ли приставы арестовать алименты на ребенка?

Главная » Алименты » Имеют ли право приставы арестовать алименты? Возникновение долгов у современных граждан стало нормой. Нередко кредиторы обращаются в суд, чтобы вернуть свои деньги, и приставы начинают отыскивать средства должников.

Могут ли алименты быть ниже прожиточного минимума?

Могут ли алименты быть меньше прожиточного минимума? Если после развода наблюдаются сложные взаимоотношения между бывшими супругами, то в основном они затрагивают финансовую сторону «разборок», алименты на детей.

Могу ли я оформить алименты, чтобы получать от дочери хоть какую-то помощь

Может ли пожилой человек оформить алименты, чтобы получать от дочери помощь? Главная » Ответы на вопросы читателей » Может ли пожилой человек оформить алименты, чтобы получать от дочери помощь? Вопрос от Мироновой Виолетты Игоревны Дочь воспитывала одна.

Начисление алиментов на ребенка в 2018 году: установленный порядок и виды доходов, с которых подлежит уплата алиментных обязательств родителей на детей, Расторжение брака в ЗАГСе и суде в 2018 году

Начисление алиментов Начисление алиментов зависит от множества факторов: количества детей, характеристик доходов плательщика и других. При этом суд (если нет соглашения) должен в первую очередь руководствоваться интересами ребенка и стараться сохранить ему прежний уровень обеспечения потребностей.

Как начисляются алименты в 2018 году — с каких доходов производится начисление

Начисление алиментов В 2018 году основополагающие принципы начисления алиментов, подлежащих уплате в соответствии с нормами Семейного кодекса, не изменились. В то же время данная процедура требует повышенной внимательности ответственного лица.

Куда подавать на алименты по законодательству РФ?

Когда муж и жена по той или иной причине решают расстаться, обязанностью каждой из сторон остается принимать участие в содержании ребенка путем перечисления алиментов.

Начисление алиментов на ребенка в 2017-2018 году: правила и порядок процедуры, законы

Начисление алиментов на детей в 2017-2018 году В 2017-2018 году, так же как и прежде, многих интересует, как начисляются алименты на ребенка. Поскольку по бракоразводным процессам Россия все еще в десятке лидеров.

Куда нести исполнительный лист на алименты?

Главная » Алименты » Куда отдать исполнительный лист на алименты? В случае осуществления судебного разбирательства, основная задача которого взыскать алименты, сторона, выигравшая дело, нередко полагает, что на этом проблемы закончились, ведь вынесено судебное решение и его исполнение является обязательным.

Какие нужны справки для подачи на алименты?

Ответственность за содержание и воспитание ребенка несут оба родителя в равной степени. Если один из родителей не выполняет свои обязанности по обеспечению ребенка, то второй имеет полное право подать в суд на алименты, либо заключить добровольное соглашение о выплате определенной суммы и заверить его нотариально.

Какие нужны документы, чтоб подать на алименты?

Согласно действующему Семейному кодексу РФ, оба родителя ребенка обязаны участвовать в его материальном обеспечении. Если один из родителей этого не делает, другой может подать на него на алименты, собрав необходимый пакет документов.