Алименты с продажи квартиры по закону Российской Федерации

Алименты с продажи квартиры по закону Российской Федерации

Каждая пара, которая проходит через бракоразводный процесс, решает, с кем останутся дети и какая недвижимость кому достанется. Выплачиваются ли алименты с доходов по продаже недвижимости?

В СК РФ подробно описан общий порядок взыскания алиментных средств, вопрос продажи недвижимого имущества вызывает множество споров, а также слухов. Споры начинаются в тот самый момент, когда речь заходит о дорогой недвижимости.

В случае если плательщик продает свою квартиру за 15 миллионов, он должен будет заплатить на одного ребенка сумму в 3 750 000 рублей, если на двоих детей, то 5 000 000, а на троих и более – 7 500 000 рублей.

Согласно СК РФ алиментоплательщик должен выплачивать материальную помощь с общего дохода. Правительственное постановление Российской Федерации №841 сообщает о том, что от продажи квартиры могут взыскиваться финансы в счет алиментов.

В 2008 году был добавлен пункт к основному перечню доходов, согласно которому к обязательствам по выплате средств относится:

  • Доход от юридической деятельности;
  • Финансовые поступления между физическими лицами;
  • Доходные средства от авторских прав.

Юристы считают, что можно добавить к этому ряду договор купли-продажи. Все дело в том, что реализация помещения приводит к значительному повышению доходных средств алиментоплательщика. Одни специалисты считают, что к доходу можно отнести всю сумму от реализации квартиры, а другие говорят о том, что необходимо учесть разницу между покупной и продажной стоимостью.

Продажа одной квартиры для покупки другой – данную ситуацию можно рассматривать с этой стороны. Можно сделать вывод, исходя из вышесказанной информации, руководствуясь Конституцией Российской Федерации № 122-О-О алиментные выплаты не должны взыскиваться с реализации жилья, плательщик может продать недвижимость с целью приобретения другой квартиры.

Выплачиваются ли алиментные средства с продажи жилища? Для раскрытия этого вопроса следует обратить внимание на то, что при таком раскладе долг по алиментам накопился солидный – должник может лишиться суммы в счет оплаты задолженности. Решение может быть принято только по судебному постановлению.

В случае, если плательщик справляется со своими прямыми обязательствами, и задолженность отсутствует, тогда вопрос с недвижимостью не может быть рассмотрен. Получение материальных взысканий может быть возможно с доходных средств от реализованной недвижимости, которая была нажита совместно. Подобная ситуация регулируется гражданско-правовыми отношениями между бывшими супругами.

Как быть с алиментами от продажи недвижимости, которая была получена по наследству?

В таком случае никакие материальные выплаты не могут быть осуществлены.

Есть еще несколько случаев, когда не уплачиваются средства:

  • Если жилище было подарено;
  • Должник после бракоразводного процесса приобрел имущество;
  • Взыскатель решил отказаться от своих прав на квартиру, руководствуясь установленным законом порядком.

Стоит ли выплачивать денежные средства с продажи недвижимости, чтобы поменять место жительства?

Алиментные взыскания с продажи недвижимости не будут выплачены и все потому что алиментоплательщик продал квартиру не с целью заработать как можно больше денег, а с целью приобретения другой жилой недвижимости.

Пример удержания алиментов из зарплаты читайте тут.

Как быть с алиментами от продажи квартиры, которая была взята в ипотеку?

Есть ли возможность получить материальные взыскания с продажи недвижимости, которая была куплена по ипотечным условиям? Для начала следует разобраться со значением этого термина. Ипотека подразумевает под собой целевой займ, то есть это сделка с приобретением какого-либо объекта недвижимости в свою собственность.

От потребительского кредита ипотечный отличается только тем, что данный объект будет в залоге у кредитора до полного погашения согласно кредитным обязательствам. Федеральная региональная служба у собственника регламентирует обременение, которое в значительной степени ограничивает право на регистрацию сделки. Поэтому получение или продажа финансов от реализации недвижимости, которую взяли в ипотеку, невозможна.

Судебная практика удержания алиментов с продажи недвижимости

Операция по реализации недвижимости не является доходом, и тем более не считается обогащением. Эта сделка считается сменой формы владения собственностью. В таком случае алиментные взыскания не осуществляются. Бывают также случаи, когда продажа квартиры может принести алиментоплательщику доход.

К примеру, была осуществлена сделка купли-продажи, на основе экономической деятельности:

  • Приобретение недвижимости, выполнение ремонтных работ, проведение технического освещения, покупка мебели или продажа по увеличенной стоимости;
  • Возведение строений на купленном земельном участке или продажа отдельных участков вместе с жилой недвижимостью;
  • Приобретение жилища или сдача его в арендное пользование.

Такие случаи обычно подразумевают под собой в дальнейшем получение прибыли, тогда алиментные выплаты подлежат возмещению. В то же время, размер материального взыскания будет определяться не общей стоимостью квартиры, а непосредственной суммой прибыли.

Можно ли доказать, что операция по продаже квартиры не является доходом?

Несмотря на доводы, которые были изложены выше, большинство родителей стремятся произвести процедуру взыскания алиментных средств от продажи недвижимости с бывшего владельца квартиры. В суде могут предъявляться довольно серьезные требования, процентная ставка может доходить даже до 50% от всей стоимости квартиры, и эти требования вполне аргументированы в пользу интересов ребенка.

Плательщику алиментов придется защищаться, доказывая, что финансы, которые были выручены после продажи недвижимости – не являются доходными средствами. Порой это очень сложно подкрепить доказательствами.

В ситуации, когда после развода ребенок остается жить с мамой, отец должен выплачивать материальную компенсацию. Раздел общего имущества было поделено: отцу – квартира, а мать с ребенком получили дачу и машину.

Представитель мужского пола снова связал себя узами брака и провел в квартире перепланировку: было увеличено количество комнат, проведены ремонтные работы. После этого недвижимость была продана гораздо дороже, бывшая супруга решила взыскать алиментные средства в размере 25% от проданной квартиры.

Мужчине в суде придется доказывать, что он проводил работы по перепланировке и сделал ремонт за свой счет, но не ставил перед собой цель получения прибыли от продажи квартиры. В качестве доказательства будет предъявлено новое жилье, которое было куплено после продажи старой квартиры.

Довольно часто может возникнуть еще одна ситуация, которая связывает алиментные взыскания с продажей личного имущества. Что делать, если был осуществлен арест и проведена реализация имуществ должника для погашения задолженности по алиментам? Неужели мужчина может потерять квартиру, если не будет выплачивать алименты бывшей жене?

Согласно действующему законодательству, для проведения процедуры взыскания необходимо:

  • Арестовать банковский счет;
  • Если нет личных счетов, в таком случае будет наложен арест на имущество;

Недвижимость арестовывается в последнюю очередь. Это происходит в тот момент, если долг не был своевременно погашен и арестованная недвижимость может быть продана с аукциона за короткий промежуток времени.

Есть одно строгое правило, которого следует придерживаться. Если квартира – это единственное жилье алиментоплательщика, ее нельзя арестовывать. Судебный пристав вправе арестовать ценное имущество неплательщика, для погашения задолженности.

Забрать квартиру в счет алиментов

СК РФ предусматривает возможность для каждого выплачивающего алиментные средства родителя осуществить передачу в собственность ребенка недвижимость и не платить каждый месяц алименты. С момента принятия судом этого решения выплаты прекращаются.

Некоторые родители заинтересованы в подобном исходе ситуации. Вместо того, чтобы каждый месяц на протяжении долгих лет переводить средства ребенку, можно просто подарить ему квартиру.

Важно оформить данную сделку правильно, чтобы потом не возникло каких-либо дополнительных проблем и вопросов. Если родители заключат между собой алиментное соглашение и в пользование будет передана квартира, тогда с юридической точки зрения это был акт дарения и алименты взыскиваться не будут.

Если один из родителей решит продать недвижимость другому родителю, тогда он не будет застрахован от уплаты алиментных средств.

Например, после бракоразводного процесса суд решил разделить недвижимость стоимостью в 5 миллионов рублей между супругами. Отец ребенка взял только 2 миллиона, наивно полагая, что 500 000 рублей будут зачислены ему в качестве алиментов. В таком случае мать ребенка может смело подавать иск в суд об алиментном прошении.

Половина, принадлежащая матери, может быть куплена в кредит и чтобы отдать средства банку, она решила взыскать часть алиментных средств с мужа. Обычно, в таких ситуациях суд защищает права ребенка, которому еще не исполнилось 18 лет, а значит становится на сторону родителя, который его опекает (в данном случае это мать).

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Как можно взыскать алименты за прошлый период?

Каждый родитель должен финансово обеспечивать своих детей до того, как они не станут совершеннолетними. Эта норма закреплена на законодательном уровне и подтверждена действующим Семейным кодексом.

Как и где подать на алименты на содержание ребенка?

Каким образом оформить подачу на алиментные выплаты, интересует многих одиноких матерей (гораздо реже отцов), которые самостоятельно содержат и воспитывают несовершеннолетних детей.

Как заставить платить алименты бывшего мужа?

Как заставить бывшего мужа платить алименты на ребенка? Многие женщины задают вопрос: как заставить бывшего мужа платить алименты на содержание своих детей? Проблема в России актуальна и отдана на решение судебным приставам.

Как доказать отцовство и подать на алименты в суд?

Получать алименты может мать ребенка, которая не зарегистрировала отношения с отцом ребенка и который отрицает свое родство с несовершеннолетним. Для этого потребуется установить отцовство через суд.

Как делятся алименты на троих детей от разных браков?

Как рассчитываются алименты на троих детей от разных браков? Семейный кодекс регулирует денежное содержание детей, в том числе, если их родители имеют детей от других браков.

Индексация алиментов: основания для процедуры, особенности перерасчета

В каком порядке и насколько часто проводится индексация алиментов? Индексация алиментов была введена не просто так. Обязательства по уплате алиментов, как правило, носят долгосрочный характер.

Как выплачиваются алименты с зарплаты в России?

Удержание алиментов было введено законодательно для того, чтобы после того, как родители прекратили свои брачные отношения, ребенок не был обделен в материальном содержании ни одного из них.

Индексация алиментов в 2018 году: порядок перерасчета

Индексация алиментов в 2018 году: порядок перерасчета Наша жизнь не стоит на месте: повышаются цены на продукты, лекарства, изменяются зарплаты граждан России, а вместе с указанными экономическими изменениями проходит и индексация алиментов.

Как взыскать с бывшего мужа алименты, если его лишили родителських прав

Является ли дочь наследницей бывшего мужа, если его лишили родительских прав? Главная » Ответы на вопросы читателей » Является ли дочь наследницей бывшего мужа, если его лишили родительских прав? Вопрос от Сараканковой Ольги Афанасьевны Мой бывший муж по решению суда лишен родительских прав в отношении дочери.

Перечень необходимых документов нужных для подачи на алименты

Документы для подачи на алименты: краткая памятка Содержание подрастающего поколения является прямой обязанностью обоих родителей, также как и забота трудоспособных членов семьи о близких родственниках, которые нуждаются в помощи по состоянию здоровья или в силу возраста.

Какие документы нужны для подачи на алименты: полный список

Какие документы нужны для подачи на алименты: полный список Оба родителя обязаны воспитывать и содержать своих несовершеннолетних детей, но жизненные обстоятельства порой складываются так, что семьи распадаются.

Задать вопрос юристу про алименты

Главная » Консультация юриста » Задать вопрос юристу про алименты бесплатно Юридическая консультация по алиментам представляет собой серьезное и ответственное мероприятие.

Жена подала на алименты без развода в Российской Федерации

Алиментами называются, регулярно выплачиваемые по судебному акту или заключенному соглашению, денежные суммы на обеспечение жизни родных, утративших трудоспособность. Они взыскиваются не только в пользу детей, но и иных родственников (мужей и жен, родителей и т.д.). Основой для выплаты алиментов является закрепленные семейным законодательством обязанности мужа и жены материально поддерживать друг друга и обеспечивать детей.

Какие документы нужны для подачи на выплату алиментов

Документы и справки для подачи на алименты Оба родителя должны обеспечивать детей всем необходимым в равной мере. Они могут заключить заверенный у нотариуса договор о добровольной уплате средств на содержание (незаверенный договор юридической силы не имеет). Если договориться об условиях и размерах алиментов невозможно, средства взыскиваются через суд (статья 80 Семейного кодекса). Родитель, у которого живет ребенок, должен подать в суд заявление, причем не обязательно одновременно разводиться.

Какие документы нужны для подачи на алименты на ребенка после развода, в браке (без развода) и вне брака — список, перечень документов на алименты на ребенка

Какие документы нужны для подачи на алименты на ребенка Перечень документов, необходимых для подачи на алименты, стандартен. Список немного отличается в зависимости от обстоятельств.

Документы для подачи на алименты на ребенка в 2018 году в браке или после развода (через суд или по соглашению), Алименты на ребенка в 2018 году

Документы на алименты В 2018 году общие требования к комплектации, оформлению и содержанию документов, необходимых для установления алиментов в соответствии с нормами Семейного кодекса, остались неизменными.

Если отец отказывается от ребенка, можно ли обязать его выплачивать алименты

Если брак не зарегистрирован, можно ли обязать отца платить алименты? Главная » Ответы на вопросы читателей » Если брак не зарегистрирован, можно ли обязать отца платить алименты? Вопрос от Пантранковского Юрия Антоновича г. Красноармейск Московская область Больше года проживала с мужчиной без регистрации брака.

Возражение на алименты: оформление и правила подачи, список документов

Возражение о взыскании алиментных выплат на ребенка При вынесении судебных актов алиментщик вправе высказать свое возражение о взыскании алиментов. Каким бы ни был судебный процесс: исковым или приказным — в любом случае допускаются возражения на алименты.

Заявление о расчете задолженности по алиментам: образец

Заявление о расчете задолженности по алиментам: образец. Заявление о взыскании накопившейся задолженности по алиментам на содержание несовершеннолетнего ребенка Алиментные обязательства в России исполняются не всегда и не совсем честно.

Документы на алименты на ребенка без брака по закону

Каждый ребенок, родившийся на свет, должен получать финансовую и моральную поддержку от своих родителей. Если мужчина и женщина не состоят в браке, но у них есть общий ребенок, то родитель, на чьи плечи ложится воспитание и содержание ребенка, может обратиться в суд за подачей заявления на выплату алиментов.

Заявление о взыскании алиментов, Алименты на ребенка в 2018 году

Заявление о взыскании алиментов Дела о взыскании алиментов рассматриваются мировым судом в порядке приказного или искового производства. В первом случае необходима подача заявления о выдаче судебного приказа, во втором — подготовка искового заявления о взыскании алиментов.

Исковое заявление на алименты образец 2017, бланк искового заявления в суд о взыскании алиментов и содержании ребенка

Исковое заявление на алименты 2017 (образец) Дела об алиментах рассматривают мировые суды. Обратиться в суд можно в порядке приказного производства (с заявлением о выдаче судебного приказа) или в порядке искового производства (с исковым заявлением). В большинстве случаев между родителями возникают споры по поводу содержания ребенка (например, отец отказывается выплачивать алименты, не работает, скрывает действительный размер доходов, прячется). В таких случаях взыскать алименты можно только в исковом порядке.

До скольки лет платятся алименты согласно закону РФ?

Алиментами называются денежные средства, которые один из родителей выплачивает в пользу второго на содержание общих детей. Если брать самое полное определение алиментов, то туда также будут входить выплаты на содержание нетрудоспособных граждан, а также такие выплаты могут быть назначены по старости.

Заявление о взыскании алиментов на ребенка: образец 2015 как и куда подать, Юридические Советы

Пример искового заявления о взыскании алиментов на ребенка в 2015 году Если после развода стороны не смогли договориться о мирном урегулировании спора о содержании несовершеннолетнего ребенка (детей) и не заключили соглашение о взыскании алиментов, то сторона, права которой нарушены, имеет право подать исковое заявление о взыскании алиментов на содержание ребенка с бывшего мужа, не выполняющего свои прямые обязанности.